Wohnungspreise

Laut aktuellem "RE/MAX-Immospiegel" sind die Verbücherungszahlen in den Grundbüchern für Wohnungen von 36.653 Objekten (2023) auf 33.333 (2024) österreichweit gesunken. Das bedeutet, am Immobilienmarkt sind um 9,1 Prozent weniger Einheiten verkauft worden. Im Bezirk Liezen wiederum wurden 2024 sogar mehr Kaufakte durchgeführt. Wohnungen sind steiermarkweit nirgendwo so teuer wie im flächenmäßig größten Bezirk Österreichs. BEZIRK LIEZEN. Nachdem der Wohnungsmarkt 2023 um 27,4 Prozent...

In Pradl entsteht das Neubauprojekt Egerdachstraße mit 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Zima plant den Baubeginn mit Herbst 2025, die Wohnungen stehen bereits zum Verkauf. Die Preise für die Wohnungen liegen zwischen 230.000 Euro für 24,14 m2 und 885.000 Euro für eine Vierzimmer-Wohnung mit 94,77 m2. INNSBRUCK. Mit einem Neubauprojekt in der Egerdachstraße will die Zima Tirol neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in Innsbruck setzen. Gemeinschaft, Nachhaltigkeit, Mobilität und Top-Infrastruktur...

Eigentumswohnungsmarkt 1. Halbjahr 2024: Wohnungspreise stabil, steigende Nachfrage; Rückgang der Verkäufe geringer als 2023; Kitzbühel blieb teuer. TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Der RE/MAX-ImmoSpiegel beleuchtete den österreichischen Eigentumswohnungsmarkt für das erste Halbjahr 2024. Demnach kostete eine typische Wohnung im erwähnten Zeitraum 256.335 Euro, nach 253.730 € (2023) und 257.943 € (2022). Ein Viertel aller Wohnungen kostete in den ersten sechs Monaten maximal 155.000 €, ein weiteres...

Keine Entspannung an der Preisfront für frei finanzierte Neubauwohnungen. Daher fand sich im Weinwirtshaus Klingenbach der erste Immobilien-Stammtisch burgenländischer Immobilien-Investoren zusammen. Man tauschte sich über die aktuelle Marktlage und Chancen am Immobiliensektor aus. Das nächste Treffen steht bereits in den Startlöchern. BURGENLAND. Die Wohnungspreise sollen ab 2025 deutlich steigen, das prognostiziert zumindest die Wirtschaftskammer (WKO). Gesprächsstoff hatte der...

Wohnkosten belasten laut WIFO-Studie den Wirtschaftsstandort Salzburg. AK ruft nach mehr Wohnbau. SALZBURG. "Salzburg verliert seine Attraktivität als Wirtschaftsstandort wegen der hohen Wohnkosten", sagt AK-Präsident Peter Eder bei der Präsentation einer aktuellen Studie des Wirtschaftsforschungsinstitutes (WIFO), im Auftrag der Arbeiterkammer Salzburg. In der aktuellen Studie des WIFO wurde festgestellt, dass diese hohe Preisstruktur negative Folgen für den Wirtschaftsstandort Salzburg mit...

Bei einem Vergleich von 27 Ländern (Europa und Israel) liegt Österreich auf Platz Zwei der teuersten Immobilienstandorte – nur Israel ist teurer. Bedeutet auch: Im EU-Vergleich steht Österreich bei den Wohnungspreisen sogar an der Spitze. Im bundesweiten Schnitt sind für den Kauf einer freifinanzierten Neubauwohnung 4.925 Euro pro Quadratmeter zu zahlen. ÖSTERREICH. Die seit Jahren steigenden Wohnungspreise machen Österreich mittlerweile auch im internationalen Vergleich zu einem sehr teuren...

Auf der Liegenschaft Innstraße 115, zwischen Kaysergarten und Villa Blanka, unterhalb einer alten Villa aus dem späten 19. Jahrhundert wird ein Wohnprojekt umgesetzt. Seit über zwei Jahren ist die Gestaltung heftig diskutiertes Thema. Die Architektenkammer fordert die Rücknahme des GR-Beschlusses. INNSBRUCK. In einem offenen Brief beziehen die Kammer der Ziviltechniker:innen für Tirol und Vorarlberg, die Zentralvereinigung der Architekten Österreichs - Tirol sowie die Architekturfakultät der...

Stadt Salzburg überspringt die 6.000 Euro Grenze. Im Städte-Ranging nur Innsbruck und Bregenz teurer.  WIEN/HALLEIN. Trotz des Inflationsbekämpfungsmodus der Europäischen Zentralbank (EZB) gab es seit Langem kein so hohes Zinsniveau bei Immobilienkrediten wie im Moment. Der Kaufpreis von Wohnungen ist laut den Immobilienplattformen Immowelt und der ReMax-Gruppe wieder spürbar angestiegen. Während die Immowelt in einem Vergleich von sechs österreichischen Landeshauptstädten von einem...

Steigende Wohnungsmieten, immer höher werdende Kreditkosten für Hausbesitzer und teurere Haushaltsabgaben machen das Grundbedürfnis Wohnen zu einem kostspieligen Unterfangen in der Region. Wir zeigen, wo und wie Sie sich zusätzlich Unterstützungen von öffentlichen Stellen holen können und was in Ihrem Bezirk gegen die Preisanstiege gemacht wird. REGION. Das Land Niederösterreich unterstützt seine Bürgerinnen und Bürger mit einem Wohnzuschuss bzw. der Wohnbeihilfe. Doch nicht nur das Land hat...

Eine Wohnung zu kaufen ist nirgends in OÖ so teuer wie im Bezirk Vöcklabruck. Über 4.000 Euro kostet der Quadratmeter hier im Schnitt. Im Vergleich zum Vorjahr wurden weniger Wohnungen, zu höheren Preisen verkauft.  BEZIRK. Nirgends in Oberösterreich sind Eigentumswohnungen so teuer wie im Bezirk Vöcklabruck. Das geht aus einer Re/Max-Erhebung hervor. 4.144 Euro kostet der Quadratmeter hier im Schnitt. Linz-Stadt liegt knapp dahinter mit 4.017 Euro, am günstigsten ist Rohrbach mit 1.954 Euro....

Der heutige 7. Gemeindebezirk Wiens, Neubau, wurde 1850 aus den Vorstädten Schottenfeld, Neubau, Sankt Ulrich und Spittelberg gebildet. Auch Teile von Mariahilf, Laimgrube und Altlerchenfeld wuden eingemeindet. Der namensgebende Bezirksteil Neubau ist ein eher kleines Gebiet. Alle Bezirksteile haben eine bewegte Geschichte und bilden heute einen schicken urbanen Stadtteil mit bester Infrastruktur, Flanierqualität und gesalzenen Wohnungs- und Mietpreisen. Wir mussten schnell durch Neubau. Auch...

Hallein liegt mit 5.120 Euro pro Quadratmeter knapp hinter Wien und zählt nach Zell/ am See und Salzburg zu den teuersten Bezirken in Österreich. HALLEIN/SALZBURG. Die Kaufpreise in den meisten Bezirken in Österreich haben nach wie vor eine Preissteigerung in diesem Quartal erfahren. Laut einer aktuellen Analyse der ImmoWelt ist aber die Lage weiterhin entscheidend für den Wert einer Immobilie. Nach wie vor sind Immobilien im politischen Bezirk Kitzbühel (8.370 Euro, Tirol) mit Abstand am...

Die Immobilienpreise sind in Österreich im Vorjahr 2021 um bis zu 14 Prozent gestiegen.Das Durchschnittshaus kommt in Salzburg, Tirol und Vorarlberg doppelt so teuer wie in Kärnten, Niederösterreich oder der Steiermark. ÖSTERREICH. Im Jahresvergleich stiegen die Angebotspreise 2021 für Eigentumswohnungen österreichweit um 9,5 Prozent, für Häuser im Schnitt um 14 Prozen, wie eine aktuelle Datenanalyse des Online-Portal ImmoScout24 zeigt. Im zweiten Pandemiejahr haben die Preise für Häuser in...

Die Firma "IMMOunited" hat in allen österreichischen Landeshauptstädten untersucht, wie oft und zu welchen Preisen Wohnungen weiterverkauft werden. Graz liegt bei der Anzahl der Weiterverkäufe auf Platz zwei. GRAZ. Etwa 18 Prozent aller Weiterverkäufe von Wohnungen zwischen 2011 und 2020 sind in Graz gezählt worden, darauf kommt die Studie der Firma "IMMOunited". Nur in Wien gab es mehr Weiterverkäufe, was natürlich auch mit der größeren Einwohnerzahl zusammenhängt. Im Schnitt bleiben die...

Der aktuelle Re/max-Immobilienspiegel zeigt deutlich: Oberösterreich hat nach Niederösterreich nun auch die Steiermark überholt bei den Wohnungskäufen. Das Land ob der Enns belegt nun Platz 2 hinter Wien. OÖ.  Im Jahr 2015 hat Oberösterreich erstmals Niederösterreich überholt und 2018 endgültig hinter sich gelassen, 2021 ist die Steiermark dran. Mit 3.629 verbücherten Wohnungen steigert Oberösterreich die Anzahl der Wohnungskäufe um +497 Einheiten (+15,9 %) und belegt den ersten Platz unter den...

Mietpreise gehen nach oben, aber der kommunale Wohnbau ist in Zukunft weiterhin leistbar. Hallein will eine Mietpreisdeckelung. HALLEIN. Die Wohnungspreise haben einen neuen Höchststand erreicht. Mit 5.160 Euro pro Quadratmeter hat Hallein im Österreichranking den vierten Platz eingenommen (1. Platz: Kitzbühel, gefolgt von Innsbruck und Salzburg). Auf diese Art der Platzierung hätte Halleins Bürgermeister Alexander Stangassinger gerne verzichtet: "Mit der Einführung, dass Hallein...

Die Wohnungspreise gehen durch die Decke. Die Stadt Hallein zählt mittlerweile zu den Top-Lagen im Bundesland. HALLEIN. Die Immobilienpreise haben sich nach einer kurzen Schockstarre im Frühjahr 2020 während des Lockdowns zu neuen Höchstwerten aufgeschwungen. So wird laut einer Untersuchung von immowelt.at derzeit in der Stadt Hallein für einen Neubau in Bestlage mit guter Ausstattung 5.160 Euro pro Quadratmeter bezahlt. Der Halleiner Immobilienexperte Christian Orasche bestätigte das Ergebnis:...

INNSBRUCK. Einmal mehr sorgen die Wohnkosten in Innsbruck für Aufsehen. Eine 26 Quadratmeterwohnung wird zu einem Preis von 289.000 Euro angeboten, der Garagenstellplatz kostet 35.000 Euro. Laut Agenda Austria braucht man in Tirol bis zu 5,5 Jahresnettogehälter um sich eine 45 qm Wohnung kaufen zu können. DiskussionAuf Twitter wurde die Diskussion einmal mehr in den Mittelpunkt gestellt: "Das ist doch echt pervers oder @DenGeorgWilli? Der m2 kostet über 11.000€ für einen Raum an einer der meist...

INNSBRUCK. 2020 kamen 686 Wohnungen netto neu zum Wohnungsbestand der Landeshauptstadt Innsbruck dazu, davon 603 durch Neuerrichtung. Die Preise für die Wohnungen in Innsbruck sorgen für eine massive Verärgerung. Eine wahre Erzählung. VerärgerungEmotional schildert ein junger Innsbrucker seine Verärgerung über die Preise für Wohnungen im Stadtblatt-Gespräch. Dabei steht auf der Wunschliste des Innsbruckers eine frei finanzierte Eigentumswohnung. "Seit meiner Geburt lebe ich in Innsbruck,...

Eine aktuelle Immobilienumfrage zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien in den Bezirken. Die Preise ziehen an. Beim Land Salzburg steigen die Beratungszahlen für Förderungen. Experten warnen vor voreiligen Schlüssen zur weiteren Marktentwicklung. SALZBURG/HALLEIN. Die Wohnungspreise sind 2020 nach einer kurzen stagnierenden Phase im April 2020 landesweit angestiegen. Ein Trend zum Wohnen am Land ist laut einer RE/MAX Erhebung spürbar. Ungebremst hohe NachfrageEine seit Jahren ungebremst hohe...

166.466 Euro kostet im Durchschnitt ein Wohnhaus im Bezirk, was eine Senkung um 0,1 Prozent bedeutet. BEZIRK. Die erste eigene Wohnung bzw. der Umzug ins eigene Haus sind prägende Momente im Leben eines Menschen. Wichtig dabei sind Infrastruktur, Verkehrsanbindung und – natürlich der wichtigste Punkt – der Preis. Preissenkung um 0,1 Prozent "Während der letzten zehn Jahre lag die Preissteigerung in zwölf Monaten (gerechnet vom ersten Halbjahr zum nächsten ersten Halbjahr) für Einfamilienhäuser...

Die Corona-Pandemie hat auch die Immobilienbranche radikal verändert. Laut dem Wiener Immo-Investor Immobilienrendite AG werden fünf Trends die Zukunft des Wohnens bestimmen. ÖSTERREICH. Jahrelang herrschte, vor allem in Städten wie Wien, ein Wohnraum-Mangel. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnbauaktivität enorm gesteigert, Österreich ist hier Spitzenreiter in der EU. Als Folge kämen nun viele Wohnungen auf den Markt, die in den nächsten Jahren nicht gebraucht werden, heißt es von der...

Leserbrief von einer BEZIRKSBLATT-Leserin aus Kufstein, die anonym bleiben will (Name der Redaktion bekannt) – von der Redaktion ungekürzt und unbearbeitet.  "Mein Mann und ich sind gebürtige Kufsteiner und wollen es eigentlich auch bleiben, deswegen sind wir seit rund 2 Jahren intensiv auf der Suche nach einem Eigentum. Am besten eine Wohnung mit Garten oder ein kleines Häuschen. Was in vielen Gemeinden teilweise (noch!) leistbar ist, davon kann man in Kufstein nur träumen. Gartenwohnungen mit...

Wie leistbar ist Wohnen in Oberösterreich? Dieser Frage widmet sich eine aktuelle Integral-Studie im Auftrag der Sparkasse Oberösterreich. Fazit: Die Wohnkosten steigen stärker als das Einkommen. OÖ. 90 Prozent der Befragten in Oberösterreich sind der Meinung, dass die Mieten stärker gestiegen sind als ihr Einkommen. Dieses Gefühl wird auch bestätigt, betrachtet man die Entwicklung der Immobilien- und Mietpreise in OÖ näher. Seit 2008 sind die Häuserpreise um beinahe das Dreifache und die...