Mieterhöhung

Laut einem OGH-Urteil waren Mieterhöhungen gemäß dem Baukostenindex von zwei Wiener Firmen unrechtmäßig. Falls die Unternehmen das Geld nicht zurückzahlen und künftige Verträge nicht anpassen, kündigt die Arbeiterkammer Musterprozesse an. Aktualisiert am 30. Oktober um 13.08 Uhr WIEN. In einer Aussendung am Mittwochvormittag teilte die Arbeiterkammer (AK) Wien mit, dass Mieterhöhungen von zwei Firmen in Wien gemäß Baukostenindex unrechtmäßig sind. So lautet das Urteil vom Obersten Gerichtshof...

Seit 2018 stehen die Hochhäuser der IIG und der WE in der Bienerstraße. So weit, so gut – jedoch tauchten seitdem Probleme in der Wohnanlage auf, die die Bewohnerinnen und Bewohner belasten. Bei der Hausverwaltung stoßen sie meistens auf taube Ohren und würden sich mehr Unterstützung wünschen. INNSBRUCK. Die 2018 neu gebauten Wohnungen in der Bienerstraße 12 waren für junge Familien und ältere Menschen die perfekte Gelegenheit, um sich städtisches Wohnen leisten zu können. Vermietet werden die...

Die Mietrechtsexperten der Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) ziehen für 2023 Bilanz: mehr als 2,55 Millionen Euro wurden dabei für Mieter in Wien zurückerstattet. Seit Anfang Februar 2023 gibt es auch eine eigene Energieberatungsstelle. WIEN. Kommt es zu Mietstreitigkeiten und Ähnlichem, springt die Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) in Sachen Mieterschutz, Mietrecht und Mietrechtsberatung für die Mieterseite in die Bresche. Geboten werden etwa Rechtsberatungen zu Miet- und Wohnrechtsfragen...

Im September erhielten Mieter im Gemeindebau einen Bonus in Höhe einer halben Nettomiete. Jetzt gibt es eine neuerliche Bonusrunde - wer die Gutschrift jetzt erhält. WIEN. Um die Mieterinnen und Mieter im Gemeindebau zu entlasten, startete die Stadt Wien im September mit dem Gemeindebau-Bonus. Dabei erhielten rund 220.000 Gemeindebaubewohner eine Gutschrift in Höhe einer halben Netto-Monatsmiete. Jetzt folgt die Umsetzung der zweiten Stufe des Wiener Gemeindebau-Bonus.  Dabei erhalten jene...

Bei angemieteten Parteilokalen der SPÖ in Gemeindebauten soll es jahrelang nicht zu Mieterhöhungen gekommen sein. Kritik kommt von der Opposition, die FPÖ hat diesbezüglich eine Sondersitzung im Wiener Gemeinderat einberufen, die am Mittwoch tagt. WIEN. Am Mittwoch, 20. Dezember, kommt es zu einer Sondersitzung im Wiener Gemeinderat. Einberufen wurde diese von den Freiheitlichen. Das Thema: die Mieten von Parteilokalen der SPÖ in Gemeindebauten. Bei insgesamt 14 der 413 Mietverhältnissen soll...

Die Mieten für Wiener Gemeindebauwohnungen sollen für die nächsten zwei Jahre nicht erhöht werden. Diese Information gibt Bürgermeister Michael Ludwig (SPÖ) am Donnerstagnachmittag bekannt. WIEN. Um eine Wohnung in einem Wiener Gemeindebau beziehen zu können, muss man gewisse Kriterien erfüllen. Eine davon ist, dass man nur ein gewisses Einkommen haben darf. Jene Mieterinnen und Mieter sind also besonders von der aktuellen Teuerungswelle betroffen. All diese Menschen möchte man von Seiten der...

Kaum nennenswerte Veränderungen bei den Wiener Büromieten gab es in den vergangenen Jahren – bis jetzt. Heuer kommt es erstmals wieder zur Teuerung, aber nicht unbedingt wegen der Inflation. WIEN. Möchte man in Wien ein Büro oder einen ganzen Gebäudekomplex anmieten, muss man 2023 tiefer in die Tasche greifen. Denn die Mieten sind – nach mehreren Jahren – erstmals nennenswert gestiegen. Das lässt die "EHL-Immobilien" gegenüber "Radio Wien" wissen. Je nach Lage wurden die Mieten um 5 bis 15...

Die Kostenexplosion bei den Mieten ruft aktuell eine Wiener Anwaltskanzlei auf den Plan. Sie will ein kürzlich ergangenes Urteil des Obersten Gerichtshofs (OGH) nutzen, um für hunderttausende Mieter und Mieterinnen Geld zurückzuholen und das rückwirkend für 30 Jahre. Es geht um möglicherweise unzulässige Inflationsanpassungen. Während der Immobilienverband Zweifel hat, räumt die Arbeiterkammer (AK) dem Vorstoß durchaus Chancen ein. ÖSTERREICH. Aufgrund einer Indexklausel in den meisten...

Im Juli kommt auf 135.000 Haushalte die nächste Mieterhöhung zu, für Altbauwohnungen mit Kategoriemiete. Diese Verträge sind nämlich wertgesichert, das heißt, sie werden regelmäßig an die Inflation angepasst. Das wäre die vierte Erhöhung in 15 Monaten, rechnet die Mietervereinigung vor, die sich erneut für eine Mietpreisbremse einsetzt, vor allem, weil für viele Mieterinnen und Mieter noch weitere Mehrkosten hinzukommen könnten.  ÖSTERREICH. Mit den sogenannten Kategoriemieten meint man...

Erst im November wurden die Kategoriemieten angehoben, nun droht um Juli die nächste Mieterhöhung. Die Arbeiterkammer Wien fordert einen sofortigen Mietpreisdeckel. WIEN. Immer, wenn die Inflation um mehr als fünf Prozent seit der letzten Anpassung steigt, dürfen die Kategoriemieten angehoben werden. So sieht es das Mietrechtsgesetz vor. Zuletzt wurden die Kategoriemieten inflationsbedingt im November 2022 angehoben, im heurigen April stiegen wiederum die Richtwertmieten (siehe Infobox unten)....

Die Preise für Mietwohnungen sind aufgrund der Teuerungskrise – sprich, Inflation und Zinserhöhung – wieder kräftig gestiegen. Auch sollen laut Schätzungen von EHL Immobilien in Wien in den nächsten zwei Jahren weniger neue Mietwohnungen dazukommen – Bauträger halten sich mit Projekten derzeit zurück. Das könnte weiter die Mietpreise in die Höhe treiben. WIEN. Leistbare Mietwohnungen werden aufgrund der Krise immer mehr zur Mangelware. Neben der Indexerhöhung hat auch die Mietzinserhöhung ihr...

Die Mieten werden für viele Menschen in Österreich zur hohen Belastung. Doch es gibt Rechtsmittel, mit denen Mieterinnen und Mieter sich gegen zu hohe Mieten wehren können. Eine Expertin teilt die wichtigsten Tipps. ÖSTERREICH. Was steht eigentlich in so einem Mietvertrag? Vieles darin kann Mieter und Mieterinnen vor zu teuren Mieten schützen, vieles ist nicht rechtens. Die Expertin der Mietervereinigung, Marisa Herzog-Perchtold, erklärt, wann eine Mieterhöhung rechtens ist und wann nicht.  Ist...

Steigende Wohnungsmieten, immer höher werdende Kreditkosten für Hausbesitzer und teurere Haushaltsabgaben machen das Grundbedürfnis Wohnen zu einem kostspieligen Unterfangen in der Region. Wir zeigen, wo und wie Sie sich zusätzlich Unterstützungen von öffentlichen Stellen holen können und was in Ihrem Bezirk gegen die Preisanstiege gemacht wird. KREMS. Wohnen ist zum Luxus geworden. Regina S. weiß dies nur zu gut. Weil der Mietpreis ihrer 80 Quadratmeter großen Altbauwohnung, in der sie bis zum...

Mit der Serie "Leben am Limit" zeigen wir, wie Menschen aus dem Bezirk mit der Teuerung fertig werden. TRIESTINGTAL. Steigende Lebensmittelpreise, hohe Mieten oder teures Benzin – das Leben ist für viele Menschen kaum mehr leistbar. Unter dem Titel "Leben am Limit" beleuchten die BezirksBlätter und meinbezirk.at in einer fünfteiligen Serie wie und wo Sie einsparen können. Familie M. lebt seit 6 Monaten in einer Mietwohnung im Zentrum von Bad Vöslau. Julia jobbt 20 Stunden im Sozialbereich. Ihr...

Angesichts der steigenden Mieten wollten die RegionalMedien Austria von einer Wohnrechtsexpertin der Mietervereinigung u. a. wissen, welche unterschiedlichen Anwendungsbereiche es im Mietrecht gibt, wann und wie oft Mieten erhöht werden dürfen und was alles unter Betriebskosten fallen darf. Die Antworten auf diese Fragen sowie nützliche Tipps und Hinweise liest du im Folgenden. ÖSTERREICH. In den letzten Wochen und Monaten rückte das Thema "Mieten" in den Mittelpunkt der politischen Debatte....

Aufgrund der Teuerung werden die Mieten für die rund 2.500 Wohnungen der Innsbrucker Immobiliengesellschaft nicht um die vorgesehenen 8, sondern nur um 2 Prozent erhöht.  INNSBRUCK. Die Innsbrucker Immobiliengesellschaft (IIG) hat in Innsbruck rund 2.500 Wohnungen.  Zu Zeiten der Teuerung werden die Mieten, welche dem Richtwertmietzins unterliegen, nicht um die vorgesehenen 8,6, sondern nur um 2 Prozent erhöht. Dies wurde am 6. April vom Stadtsenat beschlossen, und zwar auf Initiative von...

Von Ostern über Energiebonus bis Vienna City Marathon: Wir wissen, welche Highlights euch im April in Wien erwarten. WIEN. Was erwartet die Wienerinnen und Wiener im April? Für was sollte man gewappnet sein, welche Neuerungen stehen ins Haus und auf was können sich die Bewohnerinnen und Bewohner der Stadt besonders freuen? Wir geben einen Überblick. Mietpreise steigenDie Inflation ist im Gesamtjahr 2022 auf 8,6 Prozent gestiegen. Das bringt auch jetzt große Auswirkungen mit sich, denn damit...

Die Vorarlberger Eigentümervereinigung (VEV) verfolgt die aktuelle Diskussion rund um die vermeintliche Erhöhung der Mieten in Vorarlberg mit Sorge. Die von unterschiedlichen Interessenvertretern artikulierten Forderungen und Argumente seien zum Teil haarsträubend, wie VEV-Präsident RA Dr. Markus Hagen sagt. „Es beschleicht einen leider allzu oft das Gefühl, dass nur noch mit den Emotionen der Menschen gespielt wird – anders kann man sich die Forderung nach einer generellen Aussetzung von...

Wir geben einen Überblick über die wichtigsten Nachrichten des Tages aus Wien. Altbaumieten steigen ab April 2023 um 8,6 Prozent Glasdach am neuen Parlament in Wien beschädigt Neugestaltung des Postsportareals ist abgesagt Was der Wiener Ball der Wissenschaft zu bieten hat TU Wien leitet Plagiatsverfahren gegen Niki Popper ein

Fast alle Mieterinnen und Mieter waren im vergangenen Jahr von Mieterhöhungen betroffen. Die Überprüfung von Miethöhe, Betriebskosten und Indexierung waren bei der Mietvereinigung Wien im Vorjahr verstärkt angefragt. WIEN. Ein Effekt der aktuellen Teuerungswelle kann sich bei Mieterinnen und Mietern in Wien sehen. Wie die Mietvereinigung (MVÖ) Wien mitgeteilt hat, stieg im vergangenen Jahr die Anzahl der Beratung um rund 30 Prozent als im Vorjahr. Denn fast alle Mieterinnen und Mieter waren von...

Die Mieterinnen und Mieterhaben knapp vor Weihnachten die neuen Mietvorschreibungen bekommen, teilweise mit drastischen Miterhöhungen. Die BezirksBlätter Innsbruck werden sich in den nächsten Wochen ausführlich mit einigen Beispielen befassen. Die Stadtpolitik diskutiert derweilen immer noch einen Gemeinderatsbeschluss zur Einführung der "Vergaberichtlinien Mittelstand".  INNSBRUCK. Seit Oktober läuft der Prozess zur Änderung der Vergaberichtlinien für städtische Wohnungen. In den bisherigen...

Mieterinnen und Mieter können sich Wohnen immer schwerer leisten. Die Kategoriemieten steigen im Dezember schon zum dritten Mal in diesem Jahr. Die Arbeiterkammer (AK) fordert daher Sofortmaßnahmen zur Entlastung. Sie ruft die Bundesregierung dazu auf, endlich die geplanten Maßnahmen aus dem Regierungsprogramm umzusetzen.  ÖSTERREICH. Für Mieterinnen und Mieter wird die finanzielle Belastung immer größer. Alleine in diesem Jahr wurden die Kategoriemieten schon zwei Mal erhöht. Die dritte...

Heuer wird es für Wolfsberger Gemeindewohnungen keine Mieterhöhung geben. WOLFSBERG. Mit 1. April wurden die Richtwert- und Kategoriemietzinssätze österreichweit erhöht, in Kärnten um 7,20 Euro pro Quadratmeter. In der letzten Wolfsberger Gemeinderatssitzung wurde von der FPÖ-Stadträtin Isabella Theuermann ein Dringlichkeitsantrag eingebracht, mit dem Ziel Mieten für gemeindeeigene Wohnungen für drei Jahre einzufrieren. Schlussendlich wurde der abgeänderte Antrag einstimmig angenommen: Demnach...

Neben steigenden Lebens- und Energiekosten kommt nun der nächste Preisschock für Wiener Haushalte. Die Miete für 150.000 Altbauwohnungen soll im November erhöht werden. WIEN. Bereits im April und Juni wurden die Altbau-Mieten erhöht. Im November droht nun die bereits dritte saftige Mietpreiserhöhung in diesem Jahr. Damit würden Mieterinnen und Mieter um 17,5 Prozent mehr Miete zahlen als im Vorjahr. Betroffen sind rund 150.000 Haushalte in Wien, die in einem Altbau wohnen bei denen der...