Baureportage
Ein Gesundheitszentrum für Heiligenkreuz am Waasen
- Alles unter einem Dach für die Gesundheit: In Heiligenkreuz am Waasen ist über das letzte Jahr ein neues Gesundheitszentrum mit zwei Bauten für barrierefreie Wohnungen sowie Geschäftsflächen entstanden.
- Foto: Silvia Dresbach
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In Heiligenkreuz am Waasen öffnet Ende Juni ein neues Gesundheitszentrum seine Tore, das sowohl über 14 Mietwohnungen als auch Geschäftsflächen, wo unter anderem ein Hausarzt und das Österreichische Hilfswerk angesiedelt sind.
HEILIGENKREUZ AM WAASEN. Die Eröffnung des neuen Gesundheitszentrums (GSZ) in der Leibnitzer Straße 9 und 11 in Heiligenkreuz am Waasen steht kurz bevor. Seit Juni letzten Jahres sind hier zwei moderne Baukörper in Ziegel-Massivbauweise mit insgesamt sechs gewerblich genutzten Mieteinheiten im vorderen Haus, sowie 14 barrierefreie und betreubare Mietwohnungen mitsamt Gemeinschaftsräumlichkeiten im hinteren Haus entstanden. Für den Bau verantwortlich zeichnete sich die Pichler Bau GmbH in Auftrag des Gesundheitszentrums Heiligenkreuz, Generalunternehmer ist Pichler Bau Gralla.
- Die Wohnungen bestechen durch einen Blick in die Natur vom Balkon oder der Terrasse aus.
- Foto: GSZ Heiligenkreuz/Waasen GmbH
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Die Mietwohnungen bestechen durch einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick in die freie Natur. Offene Schnitte und bodentiefe Fenster sorgen ganztägig für Licht, zudem verfügen alle Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die über zwei Luftwärmepumpen betrieben wird, und im Sommer auch für Kühlung sorgt. Beide Häuser besitzen eine Photovoltaikanlage zur Eigennutzung, um niedrige Betriebskosten zu gewährleisten.
Der Gesundheit zuliebe
Für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner kombiniert das neue Gesundheitszentrum kurze Wege, eine moderne Ausstattung sowie sämtliche Leistungen des Sozialpartners. So sind direkt im Haus der örtliche Hausarzt, Nikolaus Hanfstingl, sowie das Österreichische Hilfswerk angesiedelt, darüber hinaus wird eine Physiotherapie im Gebäudekomplex untergebracht sein. Flächen im Obergeschoss sind mittels Aufzugsanlagen barrierefrei zu erreichen. Eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig 350 Meter entfernt und damit gut für alle zu erreichen. Auch ein Lebensmittelgeschäft befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Seite der Straße.
- Es stehen noch freie Mietwohnungen bereit.
- Foto: Silvia Dresbach
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Wohnungen und Geschäftsflächen zu vergeben
Die Mietwohnungen gibt es in zwei Varianten mit 46 Quadratmeter für eine Person (sechs Einheiten) sowie 56 Quadratmeter für zwei Personen (acht Einheiten). Gewerbliche Mietflächen sind zwischen 71 und 203 Quadratmeter groß. Derzeit sind noch acht Wohnungen und zwei Geschäftsflächen verfügbar. Interessierte Personen und Unternehmen können sich an Andreas Olejnik (Kontakt siehe unten) wenden. Die Fertigstellung der Anlage ist für Ende Juni 2024 geplant.
Kontakt für Interessierte:
Andreas Olejnik
Tel.: +43 664/38 058 77
Mail: andreas@immokey.at
Web: www.satter.at
Adresse & Kontakt
GSZ (Gesundheitszentrum) Heiligenkreuz am Waasen
Leibnitzer Straße 9 & 11
8081 Heiligenkreuz am Waasen
- Die finale Fertigstellung ist für Ende Juni 2024 geplant.
- Foto: GSZ Heiligenkreuz/Waasen GmbH
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Eckdaten
- Baustart: Juni 2023
- Fertigstellung: Ende Juni 2024
- Nutzfläche: 1.580 m2
- Grundstücksgröße: 7.332 m2
- 14 barrierefreie Mietwohnungen mit Terrassen und Balkonen (45–56 m2)
- 43 Pkw-Stellplätze
- Gesamtinvestitionsvolumen: ca. 4,5 Millionen Euro
Mehr Infos zu den unterstützenden Unternehmen:
Modern Life - Küchen und Wohnräume mit Stil
Kölbl GmbH. - Fassaden - Wärmedämmverbundsysteme
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