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Wer entscheidet, was mit dem Mehrparteienhaus geschieht? Wenn an einer Liegenschaft mehrere Miteigentümer beteiligt sind, spielt nur in einem kleinen Bereich die Mehrheit eine Rolle, nämlich bei einfachen Verwaltungsmaßnahmen.
Die Miteigentümer müssen sich einig sein, ob bauliche Maßnahmen oder sonstige Veränderungen am Objekt erfolgen sollen. Auch kann niemand eine der Wohnungen einfach für sich allein beanspruchen: Jeder Raum (eigentlich jeder Ziegel) gehört den Miteigentümern gemeinsam, man spricht vom „ideellen“ Miteigentum. Daher kann auch ein Mietvertrag hinsichtlich einer der Wohnungen nur von allen gemeinsam abgeschlossen werden.
Auch ein Verkauf bedarf des Mitwirkens aller Eigentümer, auch ein Miteigentümer mit geringer Miteigentumsquote kann nicht berstimmt oder durch die Mehrheit zum gemeinsamen Verkauf gezwungen werden.
Ihr Notar berät Sie über die Möglichkeiten, diese Situation zu entschärfen, z.B. durch Begründung von Wohnungseigentum, durch grundbücherlich sicherzustellende Benützungsübereinkommen, wechselseitige Vorkaufsrechte oder auch Belastungsoder NoVeräußerungsverbote.
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Pflanzen gießen, Haare schneiden, fasten: Der MeinBezirk-Mondkalender verrät dir, wann der beste Zeitpunkt dafür ist. Ein Mondzyklus dauert ca. 28 Tage. Dabei durchläuft er verschiedene Phasen, die unterschiedliche Qualitäten haben. Nach alter Überlieferung sollte man bestimmte Arbeiten also stets zur richtigen Zeit erledigen. Vom Einpflanzen der Tomaten 🍅 bis hin zum Haare schneiden 💇 – die Mondphase kann darüber entscheiden, ob die roten Früchtchen zur Attraktion in der Nachbarschaft und dein...
Hier erfährst du täglich, wo im Burgenland die billigsten Tankstellen zu finden sind, wie man günstig tankt, und wie man Sprit sparen kann - immer AKTUELL. BURGENLAND. In ganz Österreich ist es immer am günstigsten, am Vormittag zu tanken. Denn Tankstellen dürfen nur einmal täglich um 12 Uhr die Spritpreise erhöhen. Preissenkungen sind jedoch jederzeit in unbegrenzter Anzahl und Ausmaß möglich. Wir aktualisieren die Liste der günstigsten Tankstellen im Burgenland täglich mit den aktuell...
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