Sanieren muss gut überlegt sein
- Baumeister Alexander Moser
- hochgeladen von Elisabeth Glück
Er ist Baumeister und seit 1998 selbständig. Alexander Moser aus St. Georgen an der Gusen hat sich mit seinem Bauunternehmen auf Sanierungen im Hoch- und Tiefbaubereich spezialisiert. „Ich mache alles, was für große Baufirmen nicht so interessant ist“ sagt der Baumeister der drei Mitarbeiter beschäftigt. „Wer ein altes Haus sanieren möchte, sollte sich unbedingt an einen Fachmann, sprich Baumeister mit Erfahrung wenden“ erklärt er. Nicht bei jedem alten Haus lohnt sich eine Sanierung. Das Gebäude muss zuerst einmal gründlich und genau besichtigt werden. Vom Dachstuhl angefangen bis hin zu den Installationen, der Heizung, Fenster und das Mauerwerk. „Manches Mal ist ein Abriss des Hauses von den Kosten her günstiger als eine Sanierung“ weiß Alexander Moser aus der Praxis. Wenn dann eine Sanierung ansteht, macht der Baumeister eine Bestandsplanung mit einer Umbauplanung und legt einen Zeitplan fest. Jedes Haus ist anders. Manchmal sind Häuser hundert Jahre alt und die Bausubstanz ist noch gut erhalten, andere Häuser sind erst vierzig bis fünfzig Jahre alt und die Bausubstanz ist ganz schlecht. Ein Baumeister zeigt hier alle Möglichkeiten auf und kennt die neusten Technologien wie ein Haus saniert werden kann ohne dass schon nach ein paar Jahren wieder Schäden auftreten. „Bei jeder Sanierung lernt man auch als Fachmann immer wieder etwas dazu“ meint Alexander Moser.
Kosten sparen
Die Sanierung eines Hauses auf den aktuellen Stand der Technik bietet auch Gelegenheit um den Energiebedarf zu senken. Und wer klug plant kann in einem überschaubaren Zeitraum zumindest einen Teil der Investitionskosten durch geringere Betriebskosten wieder wettmachen. Bei der Anbringung eines Vollwärmeschutzes empfiehlt Alexander Moser sich auf natürliche Materialien zu beschränken. Ein Haus zu isolieren ist wie wenn man es unter eine Käseglocke stellt. Die Be- und Entlüftung muss bestens geplant und berechnet werden. Ebenso der Fenstertausch, hier gibt es eine ganz große Auswahl und viele Anbieter, es sollte aber nicht nur das Äußerliche zählen sondern auch das Praktische und der Energiespargedanke. „Es gibt heute sehr viele Möglichkeiten und verschiedenste Technologien und deshalb ist auch eine gute Beratung das Um und Auf einer gelungenen Sanierung“ sagt der Baumeister.
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