Das sagt Bauherr „Tobaccoland“ zum Projekt

Hochregallager am Wr. Neustädter Kanal

Die Firma "tobaccoland" nahm zum Bauprojekt folgendermaßen Stellung. Die Fragen beantwortete Robert Bauer, der für die Öffentlichkeitsarbeit zuständige Mann von der Agentur Accelent.

Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die Fertigstellung und Übersiedlung ist für das 1. Halbjahr 2025 geplant.
 
Wie hoch wird das Gebäude in Metern?
Es werden zwei separate Gebäude errichtet: Ein Bürogebäude und ein Logistikzentrum. Die höchste Bauoberkante am gesamten Grundstück wird das Logistikzentrum mit 25 Metern aufweisen.
 
Welches Verkehrsaufkommen ist zu erwarten und welche Verkehrsregelungen sind geplant?
Das Gelände liegt abseits von Ansiedlungen in einem Gewerbegebiet inmitten anderer Unternehmen. Wir rechnen mit rund 8-10 LKW-Fahrten pro Werktag, daher ist eine eigene Verkehrsregelung nicht nötig.
 
Was wird dort produziert/verwaltet/gelagert etc.?
Das gesamte physische Sortiment von tobaccoland wird hier gelagert und an Verteilzentren ausgeliefert. Sie finden dazu auf https://tobaccoland.at/sortiment eine genauere Übersicht.
Die Verwaltung betrifft die für ein Unternehmen üblichen Funktionen wie Marketing, Vertrieb, Personal, Recht und Finanz, da das gesamte Unternehmen an diesen Standort übersiedelt.
Ebenso übersiedelt auch unsere Tochterfirma CWL an diesen neuen Standort. Mehr Infos dazu unter www.cwl.at
 
Wieviel m2 wurden versiegelt und gibt es dafür „Ersatzflächen“, wo entsiegelt wird?
Die Gebäude werden rund 11.000 m2 Grundfläche von der Gesamtfläche von rund 27.000 m2 umfassen. Dazu kommen noch Park- und Rangierflächen, wobei die Parkflächen versickerungsfähig ausgeführt werden. Bei den Rangierflächen ist dies in Hinblick auf die Nutzung technisch nicht möglich.
 
Gibt es andere klimarelevante Maßnahmen? (PV, Begrünungen, Dämmungen/Energieversorgung)
Ein Neubau erlaubt – im Gegensatz zu unserem Bestandsobjekt im dicht verbauten Gebiet des 16. Bezirks – eine Fülle von zeitgemäßen und nachhaltigen Maßnahmen. Dies war einer der Gründe, warum wir uns für diese Übersiedlung statt eines Umbaus am bestehenden Firmensitz entschieden haben. Zu diesen Maßnahmen zählen:

• Pflanzung von Bäumen, Hecken und Bodendeckern auf allen unversiegelten Freiflächen zur Verbesserung des Mikroklimas
• Vorrüstung und Realisierung von PV-Anlagen auf allen dafür geeigneten Dachflächen
• Begrünte und versickerungsfähige KFZ-Stellplätze, wobei hier zwischen den Parkflächen zusätzlich Bäume gepflanzt werden
• Errichtung und Vorrüstung von e-Ladestellen bei sämtlichen KFZ-Parkplätzen sowie für die Eigen-Lieferfahrzeuge
• Erhaltung und Aufforstung des auf den Grundstücken bestehenden Grüngürtels, Grünlands sowie Waldes
• Einsatz von Fernwärme bei beiden Gebäuden
• Klimaticket für alle Teammitglieder, die öffentlich zum Firmensitz anfahren

Wie ist die Grundwassersituation?
Es gibt kein Problem, die Gebäude werden nicht unterkellert.

Derzeit ist das Unternehmen mit rund 180 Mitarbeitern noch im 16. Bezirk in Wien angesiedelt. Der neue Standort befindet sich in einem neu aufgeschlossenen Gewerbegebiet am südwestlichen Rand der Marktgemeinde Gumpoldskirchen.

Manfred Knapp, General Manager von Tobaccoland, erklärte anlässlich dieses besonderen Moments: „Wir sind eines der größten Logistik-Unternehmen Österreichs und wachsen jedes Jahr weiter. Darum war der Umzug ein Zukunftsprojekt, das wir mit dem Spatenstich heute in eine entscheidende Phase bringen. Ich schätze es sehr, wie uns die lokalen Verantwortungsträger in Politik und Verwaltung hier unterstützt haben. Denn es ist uns als Unternehmen wichtig, hier in Gumpoldskirchen willkommen zu sein und in einem Geist von gegenseitiger Wertschätzung und Partnerschaftlichkeit unsere Zukunft gestalten zu können. Wir werden sehr gerne unseren Beitrag zur Entwicklung des Standorts leisten und für alle Anliegen, die uns betreffen könnten, immer ein mehr als offenes Ohr haben.“

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