Wolfsberg
Neuer Wohnpark mit 17 Wohnungen entsteht im Ortsteil Priel
- Baumeister Stefan Wagger: "Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit mindestens 2,80 Metern Tiefe."
- Foto: MeinBezirk.at/Buhrandt
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Wagger Bau errichtet zwei Wohnhäuser in der Perkonigstraße in Wolfsberg. Baustart: Oktober 2023.
WOLFSBERG. Noch wuchert auf dem rund 2.700 Quadratmeter großen Grundstück südlich der Obstverarbeitungsanlage von „Lavanttaler Obst“ im Ortsteil Priel das Unkraut, doch schon im Oktober dieses Jahres werden an der Perkonigstraße die Bagger auffahren. Das Lavanttaler Bauunternehmen Wagger Bau wird hier zwei Wohnhäuser mit gesamt 17 Wohneinheiten errichten.
- Das Grundstück liegt südlich der Obstverabeitungsanlage "Lavanttaler Obst" und befindet sich seit dem Vorjahr im Besitz des Bauträgers Wagger Bau.
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Sieben Wohnungen verkauft
Rund 5,8 Millionen Euro wird Wagger Bau in das Großprojekt mit einer Nutzfläche von gesamt 1.357 Quadratmeter investieren. Es handelt sich zur Gänze um Eigentums- bzw. Anlegerwohnungen. „Die Wohneinheiten weisen Flächen zwischen 40 und 130 Quadratmetern auf. Sieben der 17 Wohnungen sind bereits verkauft“, berichtet Baumeister Stefan Wagger, der auch von der Lage der Häuser schwärmt: „Da beide Objekte auf einem Hochplateau liegen, hat man von jeder Wohnung eine traumhafte Aussicht. Durch die südliche Ausrichtung fast aller Wohnungen können die Bewohner von morgens bis abends die Sonne genießen.“ Zudem werden für die künftigen Eigentümer eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen sowie zwei weitere Freistellplätze zur Verfügung stehen.
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Ab 4.000 Euro
Herzstück der Anlage sind die drei Penthäuser mit 60, 88 und 128 Quadratmeter Fläche, wobei Letzteres über eine 130 Quadratmeter große Dachterrasse und einen eigenen Liftzugang verfügt. „Man steigt direkt aus dem Lift in die Wohnung“, so Wagger. Was die Penthäuser betrifft, hat die mittlere Größe bereits einen Besitzer gefunden, die anderen beiden stehen noch zum Verkauf. Abgesehen davon stehen einige Zweizimmerwohnungen (80 bis 90 Quadratmeter) sowie Einzimmerwohnungen (40 bis 55 Quadratmeter) zur Verfügung. Der Kaufpreis bewegt sich je nach Wohnung zwischen 4.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter.
Fertigstellung 2024
Warum zwei Häuser und nicht ein einziges großes gebaut werden? „Uns ging es darum, zwischen den Objekten einen großzügigen Grünstreifen zu erhalten“, berichtet Wagger. Beide Objekte werden in Massivbauweise errichtet, geplant wurden sie von Wagger Bau in Kooperation mit dem heimischen Architekten Hermann Buhrandt. Die Übergabe an die künftigen Bewohner wird voraussichtlich im Herbst 2024 erfolgen.
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