Re/Max-Vortrag zu Immo-Preisen und Steuerreform
Abwechslungsreiche 100 Minuten erlebten die Immobilien-interessierten Zuhörer am 1. Oktober in den Stadtsälen Voitsberg - Clubraum Hösele. DierImmobilienexperte Johann Harkam von RE/MAX Voitsberg und Steuerberaterin Edith Huber-Wurzinger erklärten prägnant die Konsequenzen und Auswirkungen der Steuerreform für Eigentümer, Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Übergeber einer Immobilie. "Die vielen Änderungen bei der Grunderwerbsteuer, bei der Immbilien-Ertragssteuer, bei den Abschreibungen und möglichen Verteuerungen bei Schenkung oder Erbschaft von Immobilien waren die brennendsten Themen des Abends", erklärt Immobilien-Experte Harkam, Chef vom Büro Re/MAX White Horse in Voitsberg.
Er beleuchtete auch den aktuellen Immobilienmarkt in Österreich, in der Steiermark und im Bezirk Voitsberg: Im ersten halbjahr 2015 haben die Verkäufe um 31% gegenüber 2014 zugenommen. Die Wohnungspreis sind im Durchschnitt 1,4% gestiegen und der Wohnungsmarkt hat in Voitsberg um 41% an Verkäufen zugenommen. Bei den Einfmailienhäusern stieg der Durchschnittspreis um 0,2% und die Verkäufe wuchsen um 21%.
Besonders gespannt wurden die Änderungen bei der Grunderwrbsteuer und der Immobilien-Ertragssteuer aufgenommen. Die Immo-ESt soll dem Vernehmen nach von 25 bis 30% steigen. "Bei der Grunderwerbsteuer wird die Berechnungsbasis umgestellt, vom dreifachen Einheitswert zum Verkehrswert. Damit kann eine Verbilligung für Objekte unter 250.000 Euro erfolgen Für Objekte mit einem höheren Verkehrswert wird es wahrscheinlch teurer", erklärte Harkam.
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