Grundstückspreise

Immobilienspekulation in St. Georgen treibt Quadratmeterpreis auf 460 EuroÖVP-Bürgermeister Steiner ermöglicht Bauprojekt ohne Einbindung der Bevölkerung An einer temporären Siedlungsgrenze in St. Georgen sollen auf einem 11.000 m² großen Grundstück 38 Wohneinheiten durch eine Wiener Immobilienfirma errichtet werden. „Laut Stadtentwicklungsplan (STEP) 2030 hätte in diesem Gebiet eine Untersuchungszone eingerichtet werden müssen. Dieser Verpflichtung ist ÖVP-Bürgermeister Steiner jedoch 2019...

Die Preise für einen Baugrund in Österreich weisen enorme Unterschiede auf. Während man für ein 500 Quadratmeter großes Grundstück in Kitzbühel rund 29,1 Jahre arbeiten muss, kann man sich dieses in der burgenländischen Gemeinde Nikitsch bereits nach knapp einem Monat leisten. Das geht aus Berechnungen von OGM hervor, die sowohl Kosten für Baugründe als auch regionale Einkommensdaten berücksichtigen. ÖSTERREICH. Auch heute träumen immer noch zahlreiche Österreicherinnen und Österreicher von...

Im Waldviertel baut und kauft es sich günstiger als im Rest des Landes – dennoch schläft die Teuerung auch hier nicht. WALDVIERTEL. Schaut man sich so um, dann ist klar, dass der Bezirk Waidhofen an der Thaya mit durchschnittlich 26,5 Euro pro Quadratmeter im Schnitt die billigsten Baugrundstücke hat. Laut Daten der Statistik Austria folgen danach die Bezirke Zwettl (26,8 Euro) und Gmünd (27,4 Euro). In Horn ist der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 46,8 Euro. Krems-Land liegt im...

Vor allem rund um Wien und in Südbahn-Nähe sind Baugründe teuer - es geht aber auch günstiger. INDUSTRIEVIERTEL. Wenn es um Preise für Grundstücke, Häuser und Wohnungen geht, ist Industrieviertel nicht gleich Industrieviertel. Preislich bestehen zwischen den einzelnen Bezirken und Gemeinden teils gewaltige Unterschiede, vor allem Wien-Nähe oder gute öffentliche Anbindung müssen teuer bezahlt werden. Teure Einfamilienhäuser 4.787€ mussten Hauskäufer 2022 laut Daten der Statistik Austria pro m2...

Im Waldviertel gibt es die billigsten Baugründe des Landes. Im Bezirk Horn halten sich die Preise in Grenzen, wobei sie in Richtung Grenznähe sinken. WALDVIERTEL/HORN. Röhrenbach und Brunn an der Wild bieten mit 19,5 Euro pro Quadratmeter die günstigsten Durchschnittspreise bei Baugründen. Spitzenreiterin bei den Durchschnittspreisen ist die Bezirkshauptstadt Horn, wo ein Quadratmeter Baugrund 77,6 Euro kostet. Selbst der Sommerfrische- und Kurort Gars am Kamp, in dem sich eine Promi-Villa an...

Im Waldviertel gibt es die billigsten Baugründe des Landes. Allerdings nicht in Krems. Diese Stadt sticht mit der Preisgestaltung heraus. WALDVIERTEL. Weinzierl am Walde und Albrechtsberg an der Großen Krems sind mit einem durchschnittlichen Grundpreis von 18 Euro die günstigsten Gemeinden im Bezirk Krems. Die teuerste Gemeinde im Bezirk, aber auch des gesamten Waldviertels ist immer noch die Stadt Krems. Die Lagen Weinzierl, Mitterau und Am Steindl sind dabei mit bis zu 400 Euro pro...

Das mittlerweile berühmtberüchtigte Eigenheim bringt in Vorarlberg viele um den Schlaf, kostet Existenzen, lässt Familien und Wirtschaft brechen. Mit einem Sonderwohnbauprogramm vom Land Vorarlberg ist zumindest ein Tropfen auf den heißen Stein gefallen. Stark gestiegene Grundstückspreise, hohe Errichtungskosten sowie Inflation und die aktuelle Zinssituation sind große Herausforderungen fürs Bauen und Wohnen. Um dem zu begegnen, hat die Vorarlberger Landesregierung ein umfassendes Wohnpaket auf...

Die Anzahl der Hausverkäufe sinkt. Auch im Bezirk Kirchdorf hat die Nachfrage deutlich nachgelassen. BEZIRK KIRCHDORF. Die guten Nachrichten vorneweg: Die Preise für Einfamilienhäuser haben sich entspannt, in vielen Regionen sind sie sogar rückläufig. "Das Angebot ist zuletzt merklich gestiegen. Wer kaufen möchte, hat eine wesentlich größere Auswahl als noch vor einem Jahr", informiert Bernhard Reikerstorfer, Geschäftsführer von Re/max Austria. Hier folgt das große Aber: Die aktuellen...

Der Traum vom Eigenheim löst sich für viele Menschen in Luft auf. Die Gründe dafür sind mannigfaltig. Christian Prantl von Re/Max Panorama in Ansfelden beobachtet stark sinkende Verkaufszahlen bei Immobilien. In Pucking will Bürgermeister Thomas Altof (FPÖ) einen Grundpreisdeckel einführen, um das Wohnen, speziell für junge Menschen, wieder leistbarer zu machen. LINZ-LAND. Viele Menschen streben nach einem Haus im Grünen oder einer Eigentumswohnung. Doch Inflation, hohe Baukosten,...

Was war heute in Wien los? Wir haben die Meldungen des Tages im Überblick! Michael Ludwig - "Deutlich von einem Abschluss entfernt" Neue Äußerung zu Donaustädter Bezirksvorsteher Nevrivy Baustart für den neuen Tangentenpark in Favoriten 57-jähriger Passant wurde in den Donaukanal gestoßen Termin für das Donauinselfest 2024 steht fest

Die Preise am Immobilienmarkt nähern sich in Teilen des Bezirks bald Salzburger Verhältnissen an. BEZIRK. "Wer sich vor einigen Jahren ein Haus oder ein Grundstück kaufte, hatte großes Glück. Die Preise waren im Vergleich zu heute wahre Schnäppchen", so Gerhard Luger (ÖVP). Der Bürgermeister von Sankt Georgen am Fillmannsbach spricht teilweise von einer Vervierfachung der Preise binnen eines Jahrzehnts. Aktuell würde ein Grund in Sankt Georgen weit über 100 Euro pro Quadratmeter kosten....

Seit dem Jahr 2012 haben sich die Grundstückspreise in Oberösterreich fast verdoppelt. Die Gemeinde Gallneukirchen (Bezirk Urfahr-Umgebung) versucht mit einem Preisdeckel für neu gewidmetes Bauland entgegenzusteuern.  OÖ. Der Traum vom eigenen Haus ist für junge Familien kaum noch zu realisieren. In den vergangenen zehn Jahren erhöhten sich im Bundesland die Grundstückspreise um mehr als 70 Prozent. Um leistbaren Wohnraum in Zukunft abzusichern, denken bereits viele Kommunen über...

Der Boden in Tirol ist ein wertvolles Gut. Dies spiegelt sich unter anderem auch in den durchschnittlichen Grundstückspreise pro Quadratmeter in Tirol wider. Wie die aktuelle Lage aussieht und was das Land für Maßnahmen ergreift, um die stetige Preissteigerung in den Griff zu kriegen, erfahrt ihr hier. Die aktuellen Grundstückspreise (Stand April 2023) in Tirol belaufen sich auf 537 Euro pro Quadratmeter. Spitzenpreise werden vor allem in Städten erzielt. So kostet der Quadratmeter in...

Interessante Zahlen weist der aktuelle Raiffeisen Immoreport für den Bezirk Voitsberg aus. So kostet bei Einfamilienhäuser der Quadratmeter im Durchschnitt 1.952 Euro, bei Wohnungen 1.543 Euro. In den letzten zehn Jahren sank die Bevölkerungszahl, allerdings gab es seit der Corona-Krise von 2020 bis 2022 eine Trendumkehr mit einem Plus von 0,1 Prozent. VOITSBERG. Grund und Boden ist im Bezirk Voitsberg wertbeständig. Das beweisen die Zahlen des aktuellen Raiffeisen Immoreport, der nicht nur die...

Der Traum vom Eigenheim hält sich stark in vielen Köpfen junger und älterer Menschen. Als Grundvoraussetzung für den Hausbau braucht es ein Grundstück, dass man sein eigen nennen kann. Die Lage und auch der Ort haben dabei relativ großen Einfluss auf den Kaufpreis wie ein Blick in die Kaufpreisanalyse des Portals immomarktanalyse.at zeigt. GRAZ-UMGEBUNG. Denn alleine beim Blick auf die Gemeinden im Norden der Landeshauptstadt gibt es teilweise sehr große Preisunterschiede, die Spanne reicht...

Klare Worte von AK Präsident Bernhard Heinzle: „Nur noch Topverdiener können sich eine Wohnung kaufen.“ Die enormen Preissteigerungen sowohl am Vorarlberger Grundstücksmarkt als auch bei Hochbauleistungen haben dazu geführt, dass es für einen durchschnittlichen Arbeitnehmer zunehmend unmöglicher wird, Wohnungseigentum zu erwerben. Der Kauf eines Eigenheimes ist sowieso nur noch für die absoluten Topverdiener oder jemand möglich, der in den Genuss einer Erbschaft kommt, kritisiert AK Präsident...

In einigen Bezirken des Burgenlands nähern sich die Grundstückspreise dem Niveau der Wiener Vorstadt und machen leistbares Bauen und Wohnen für junge Familien unmöglich. Dazu kommt, dass derzeit rund 38% des gewidmeten Baulandes im Burgenland unbebaut sind – österreichweit ein Spitzenwert! Die „Baulandmobilisierung“ soll diesem Trend entgegenwirken. Eine Novelle des Burgenländischen Raumplanungsgesetztes 2019 sieht nun für ungenütztes Bauland eine Abgabenpflicht vor. BEZIRKK OBERPULLENDORF -...

Corona, Energiekrise, der Ukrainekrieg und Änderungen im Bereich der Finanzierung zeigen nun schön langsam auch Auswirkungen auf den heimischen Immobilienmarkt. BEZIRK. Seit Mitte April lassen sich laut Christian Haidinger, Re/Max Innova-Gründer, erste Veränderungen im Immobilienmarkt erkennen. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern geht langsam zurück während immer mehr Objekte auf den Markt kommen. Viele, die noch zugewartet haben, bieten ihre Immobilien jetzt zum Verkauf an. In diesem...

WALDHAUSEN. Die BezirksBlätter haben jüngst über die Baugrundpreise im Bezirk Zwettl berichtet. Darin wurden jene für die Marktgemeinde Waldhausen aufgrund der Auswertung von Statistik Austria mit 21,50 Euro angegeben. Franz Strabler, ÖVP-Vizebürgermeister der Marktgemeinde Waldhausen, stellte nach Veröffentlichung des Berichtes diese Zahlen jedoch in Frage, "da sämtliche Baugrundstücke der Marktgemeinde Waldhausen um 10 Euro je Quadratmeter an Bauwerber veräußert werden." Deshalb sei es bei...

Extreme Schere: Während Haus und Hof fast unleistbar werden, steigen Grundstückspreise nur langsam. BEZIRK ZWETTL. Das Waldviertel liegt im Trend – und das nicht erst seit der Corona-Pandemie. Warum, erklärt Regionalentwickler Josef Wallenberger: „Zum einen, weil Menschen erkennen, welch gute Lebensqualität und Infrastruktur sie hier vorfinden. Zum anderen spielen auch die aktuellen Umbrüche eine Rolle. Je krisenhafter eine Zeit, umso eher zieht es die Menschen aufs Land. Gerade in Finanz-,...

Wohnraum ist Lebensraum und kein Spielplatz für Spekulanten: Bürgermeister setzen einen Schlussstrich unter Bodenverschwendung und Betongold. Das neue  Bau- und Raumordnungs- sowie Zweitwohnsitz- und Leerstandsabgabegesetz schafft die Voraussetzungen dazu. DEUTSCHLANDSBERG/EIBISWALD/PREDING Der steirische Landtag hat ein neues Bau- und Raumordnungsgesetz und ein neues Zweitwohnsitz- und Wohnungsleerstandsabgabegesetz beschlossen. Mit diesen Gesetzen liegen auch den Gemeinden in der...

GWG-Direktor Nikolaus Stadler spricht mit der BezirksRundSchau über die Preisexplosion am Bau, was das für gemeinnützige Bauträger bedeutet, wie es um das Zusammenleben in den Anlagen steht und vieles mehr. LINZ. Nikolaus Stadler ist seit 2014 gemeinsam mit Wolfgang Pfeil Geschäftsführer der GWG Linz.  Corona und Krieg sorgen für stark steigende Baukosten. Wie wirkt sich das auf GWG-Projekte aus?
 Stadler: Es ist eine komplexe Situation. Wenn wir die Preissteigerungen alle akzeptieren würden,...

Die Inflation und steigende Energiepreise setzen derzeit insbesondere den Mietern stark zu. Grundstückspreise von bis zu 900 pro Quadratmeter verunmöglichen zum Teil den gemeinnützigen Wohnungsbau. LINZ. Der gemeinnützige Wohnbau stöhnt unter der enormen Inflation und der steigenden Preise bei Energie und Grundstücken. Man werde dennoch versuchen Preissteigerungen für die Mieter so gering wie möglich zu halten sagt Herwig Mahr, Aufsichtsratsvorsitzender der LAWOG. Bei Neubauten wird in Sachen...

Die Alpenländische Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft mit Sitz in Innsbruck und Feldkirch wurde 1938 gegründet und beschäftigt heute 61 MitarbeiterInnen in Tirol und Vorarlberg. Der eigene Wohnungsbestand beträgt mehr als 7.300 Miet- sowie über 5.300 Eigentums- und Gemeindewohnungen. Cornelia Springer, die gemeinsam mit Markus Lechleitner für die Geschäftsführung verantwortlich ist, blickt im BezirksBlätter-Interview auf die kommenden Herausforderungen. INNSBRUCK. Die Ausgangssituation für den...