Kolumne
Exklusivität macht sich bezahlt
- Klaus Sommerauer, behördlich konzessionierter Immobilienmakler und Immobilienverwalter. Sachverständiger für Liegenschaftsbewertungen.
- Foto: Sommerauer
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sollten Sie wissen: Es ist ein weit verbreitetes Missverständnis, dass mehrere Immobilienbüros Ihre Immobilie schneller verkaufen als ein exklusives Büro.
Die Erfahrung zeigt, dass es sich genau gegenteilig verhält und die größten Erfolge und auch der beste Verkaufspreis nur in exklusiver Zusammenarbeit von Makler und Immobilieneigentümer erzielt werden.
Stellen Sie sich vor, was passiert, wenn ein Interessent die gleiche Immobilie bei mehreren Maklern findet – teils sogar zu unterschiedlichen Preisen: Das Objekt ist „überrepräsentiert“ und wird in der Wahrnehmung des Käufers im Wert gemindert, das Image der Immobilie sinkt. Bekommt ein Interessent das gleiche Objekt von mehreren Maklern angeboten, erzeugt das außerdem Unsicherheit: Bedenken über die Mehrfachzahlung von Maklerhonoraren machen sich breit und die Skepsis führt zu Ablehnung.
Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin.
Kontakt:
Sommerauer Immobilien
Wiener Straße 29
8605 Kapfenberg
Tel. 03862/59800
www.sommerauer-immobilien.at
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