306 neue Wohnungen in der Leopoldstadt
- Susanne Kräutinger-Wurm – am Foto mit Wohnbaustadtrat Michael Ludwig (re) und Leopolds Bezirkschef Karlheinz Hora – zieht mit ihren Kindern Nina und Maximilian in wenigen Wochen in ihre neue geförderte Wohnung ein.
- Foto: Jobst / PID
- hochgeladen von Alexandra Laubner
Familienfreundliche Wohnprojekte an der Oberen Donaustraße stehen kurz vor Fertigstellung.
Die Bauträger Neue Heimat und Österreichisches Volkssiedlungswerk (ÖVW) errichten im 2. Bezirk, am Areal des ehemaligen E-Werkes an Oberen Donaustraße 15 A und 17, insgesamt 192 geförderte Mietwohnungen sowie 114 frei finanzierte Eigentumswohnungen.
Die weitläufige Wohnhausanlage trägt den Namen "WohnArt Leopoldstadt".
Miet- und Eigentumswohungen
Der Bauteil des Bauträgers ÖVW beherbergt neben 102 geförderten Mietwohnungen mit Eigentumsoption auch 66 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Das Wohnungsangebot umfasst Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in durchschnittlichen Größen von 55 bis 106 m2. 90 geförderte Mietwohnungen mit Eigentumsoption, drei Ateliers sowie 48 freifinanzierte Eigentumswohnungen (Geschoßwohnungen und Maisonetten) in den oberen Geschoßen finden sich im Bauteil des Bauträgers Neue Heimat.
Das Wohnungsangebot umfasst Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in durchschnittlichen Größen von 65 bis 128 m2. Die Stiegen 2 bis 6 verfügen hier auch über einen behindertengerechten Lift.
Kinder- und Jugendspielplatz
Neben privaten Freiflächen stehen den neuen Mietern allgemeine Freiflächen und Gemeinschaftseinrichtungen in Form von begrünten Freibereichen mit verschiedenen Sitzgelegenheiten, Spielflächen und Bereichen zum gemeinsamen Gärtnern zur Verfügung. Ein Kinder- und Jugendspielplatz im Hofbereich mit teilweiser Überbauung als Sonnen- und Regenschutz bringt Abwechslung in den Alltag der jüngsten BewohnerInnen.
Zwei Gemeinschaftsräume, eine Werkstatt, ein Jugendraum mit Sanitäreinheit im 1. Obergeschoß sowie eine Waschküche im Bereich des zweigeschoßigen Gemeinschaftsraums vervollständigen das Angebot.
Die Kosten
Für die 90 geförderten Mietwohnungen des Bauträgers Neue Heimat betragen die durchschnittlichen Eigenmittel 434,11 Euro /m2, die monatlichen Kosten beginnen bei 6,77 Euro/m2. Für die 102 geförderten Mietwohnungen des Bauträgers ÖVW betragen die durchschnittlichen Eigenmittel 496,35 Euro/m2, die monatlichen Kosten beginnen bei 6,57 Euro/m2. Alle Wohnungen wurden bereits vergeben.
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