Wohnen in Aistersheim

Spatenstich für 30 geförderte Mietwohnungen

Am 23. April fand in der Gemeinde Aistersheim der Spatenstich für 30 geförderte Mietwohnungen statt. Der Spatenstich erfolgte unter anderem durch Landeshauptmann-Stellvertreter Manfred Haimbuchner, Bürgermeister Johann Stockinger und die WS-O Geschäftsführung.

AISTERSHEIM. Die WSO Gemeinnützige Bau- u. Wohnungsgesellschaft mbH realisiert in unmittelbarer Nähe zum Wasserschloss Aistersheim eine Wohnhausanlage mit 30 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage.

Ökologisches Konzept

Das Projekt beinhaltet eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und im Bereich der Loggienverkleidungen, die den Allgemeinstrombedarf unterstützen und damit die Energiekosten niedrig halten soll. Weiters werde das ökologische Konzept der Anlage mit einem Gründach mit einem kleinen Biotop und insektenfreundlichen Pflanzen sowie zwei begrünten Rankgitter im Fassadenbereich abgerundet.

Das bieten die Wohnungen

Die zwei-, drei- und vier-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnnutzflächen von circa 55  bis 94 Quadratmetern (inkl. Loggia) und sind mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über einen Garten mit Gerätebox, jene in den Obergeschoßen über eine Loggia. Geheizt wird mittels Nahwärme-Fußbodenheizung, die TV- und Internetversorgung erfolgt über eine SAT-Anlage in Glasfasertechnik. Ein Einlagerungsraum je Wohnung im Kellergeschoß sorgt für zusätzlichen Stauraum. An Gemeinschaftseinrichtungen werden ein Trockenraum, Kinderwagenabstellräume und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung stehen. Zwei Kinderspielplätze für die jüngsten Bewohner der Anlage sowie gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Zusätzlich zu den 27 Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage werden auch 27 Stellplätze im Freien errichtet.

Keine minaralölbasierten Dämmstoffe

Das Bauvorhaben wird unter Heranziehung von Mitteln der OÖ-Wohnbauförderung errichtet. Aistersheim wird als erste oberösterreichische Anlage in der Förderstufe drei mit „Verzicht auf mineralölbasierte Dämmstoffe“ errichtet. Es wird somit die gesamte thermische Hülle – Fassade, Garagendämmung, Flachdach und Geschoßdecken mit Hanf, Steinwolle oder Perliten gedämmt.

Eckdaten

Baubeginn: 11. März 2024
Übergabe an Mieter: Sommer 2026
Architekt: kb+l Architektur – ZT GmbH
Baumeister: Fa. Kieninger
Grundstücksgröße: 3650 m²
NFL gesamt: 2090 m²
Kosten:
Gesamtbaukosten, netto: ca. EUR 5.850.000
Gesamtbaukosten/m2 NFL: ca. EUR 2.800/m2