Neubau

Spatenstich für exklusive Eigentumswohnungen in der Rechbauerstraße

Mitten im Grazer Herz-Jesu-Viertel entstehen aktuell in der Rechbauerstraße exklusive Eigentumswohnungen mit Wohlfühl-Atmosphäre für die Eigennutzung oder als Anlage. Der Spatenstich ist bereits erfolgt.

GRAZ. Als absolute Rarität am Grazer Wohnungsmarkt entsteht mitten im Herz-Jesu-Viertel ein exklusives Wohnprojekt mit 49 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die größtenteils über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen verfügen. Es gibt außerdem eine hauseigene Tiefgarage, was in dieser Gegend ebenso eine Besonderheit ist. Künftige Bewohnerinnen und Bewohner können hier den hochwertigen Wohnkomfort, die einzigartige Lage in einem Innenhof und die sonnigen Freiflächen genießen. 

Neubauwohnungen und Altbau-Stadtvilla

Von der Gartenwohnung bis zur Penthouse-Wohnung mit Blick auf die Herz-Jesu-Kirche bleiben keine Wünsche zum perfekten Wohntraum offen. Sie werden in gewohnter BEWO-Qualität mit geschätztem BEWO-Service begleitet. So ist es etwa derzeit noch bei einigen Wohnungen auch möglich, diese zusammenzulegen und/oder umzuplanen. Die Wohnungen verfügen über eine exklusive Ausstattung, individuelle Wünsche für die Innenausstattung werden natürlich auch gerne umgesetzt.

Zusätzlich werden zwei Bestandshäuser, die ursprünglich zwischen 1870 und 1900 für die Wagenfabrik Gustav Koller errichtet worden sind, denkmalgerecht saniert. Eines der beiden Häuser kann als Stadtvilla ausgebaut werden - hier vereinen sich dann Altbaufeeling mit Neubaukomfort. Komfortables Parken ist in der hauseigenen Tiefgarage möglich, auch Ladestelleninfrastruktur für E-Autos wird hier geschaffen. Eine Vielzahl an Fahrradabstellplätzen ist ebenso vorhanden. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. 

Einzigartige Lage mit Grätzel-Charakter

Die Wohnungen versprechen nicht nur einen einzigartigen Blick auf die Herz-Jesu-Kirche, in der Nähe finden sich auch Supermärkte, Bauernmärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Unis, Schulen, Kindergärten und Parkanlagen. Bus und Straßenbahn sind ebenso leicht erreichbar, mit dem Auto ist man in nur wenigen Minuten auf der Autobahn. Zu Fuß ist es nur ein kurzer Spaziergang in die Grazer Innenstadt – zentraler und charmanter kann man in Graz nicht wohnen.

Infrastruktur und Anbindungen:

• Supermarkt: 150 Meter
• Bauernmarkt: 300 Meter
• Apotheke: 300 Meter
• Ärzte: 300 Meter
• Volksschule: 200 Meter
• Kindergarten, Gymnasium: 300 Meter
• Restaurants: 400 Meter
• Bus- und Straßenbahnhaltestelle: 300 Meter
• A2-Anschlussstelle: Fünf Kilometer

Eckdaten

• Fertigstellung: Ende 2026
• Bezug: mit Fertigstellung
• Wohnungen: 49 mit Wohnfläche ab etwa 30 bis 123 Quadratmeter (Zusammenlegungen bis auf Widerruf noch möglich)
• Freiflächen: Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten
• hauseigene Tiefgarage
• 81 Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
• 27 Fahrradabstellplätze im Freien
• Kellerabteile
• Bauweise: Massivbau
• Informationen zum Energieausweis: HWB 25,8 kWh/m2a fGEE 0,79
• Verkauf: BEWO-Besser Wohnen-Immobilien GmbH
• Hausverwaltung: Rustler Gruppe GmbH
• Architektur: KS Baumanagement
• Treuhänder: Franz Ruzsics als öffentlicher Notar in Seiersberg

Mehr Informationen finden sich auf der Website der BEWO.