Kostenbewusstes Bauen
So bleibt der Wohntraum kostengünstig
- Um Baukosten zu sparen müssen bei der Planung wesentliche Faktoren beachtet werden.
- Foto: panthermedia
- hochgeladen von Christine Seisenbacher
Bauen und Wohnen: So bleibt der Wohntraum auch in der aktuell herausfordernden Zeit kostengünstig.
GRAZ-UMGEBUNG. Ein Eigenheim bauen die meisten Menschen nur einmal im Leben. Umso besser wollen alle Details bedacht werden – vom Grundriss und der Ausstattung des neuen Zuhauses bis zur Finanzierung. "Können wir uns einen Hausbau leisten – und wenn ja, wie?" Vor dieser Frage stehen insbesondere junge Familien. Da sowohl die weitere Zinsentwicklung als auch die staatliche Förderpolitik mit Unsicherheiten verbunden ist, sind clevere Möglichkeiten gefragt, um das eigene Budget zu schonen, ohne Abstriche am Wohnkomfort in Kauf nehmen zu müssen.
Ziegelmassiv oder Fertigteil
Bei der Entscheidung für den Neubau eines Eigenheims gilt es, genau zu vergleichen. Baut man ein Ziegelmassivhaus oder entscheidet man sich für ein Fertigteilhaus. Wie ist es um die energetische Effizienz bestellt? Was gehört zur Ausstattung bereits dazu? Der Begriff "schlüsselfertig" wird durchaus unterschiedlich interpretiert. Durch die Abstufung der Ausbaustufe können Häuslebauer das Budget selbst beeinflussen und beispielsweise durch einen Anteil an Eigenleistung die Kosten senken. Zu günstigen laufenden Kosten tragen in beiden Fällen ein hohe Baustandard hinsichtlich Dämmung und Fenster sowie die richtige Wahl der Heizung bei.
Zwei Wohnungen unter einem Dach
Viele planen nur mit einer Wohneinheit. Dabei kann das Eigentum regelmäßige Einnahmen generieren, indem ein Neubau beispielsweise mit einer Einliegerwohnung, mit getrennten Eingängen ausgestattet wird. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Ausgestaltung der Finanzierung. Die Entwicklung des Zinsniveaus ist unklar, doch angesichts der zuletzt gesunkenen Konditionen bietet sich eine langfristige Bindung für 20 Jahre und mehr an.
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