EKZ Südstadt: Ab 2015 wird gebaut
- Foto: Gemeinde Maria Enzersdorf
- hochgeladen von Roland Weber
MARIA ENZERSDORF/SÜDSTADT. Lange ist diskutiert worden, nun ist es fix! Das EKZ Südstadt wird komplett neu gestaltet. Vor 50 Jahren zogen die ersten Bürger in die neue Südstadt. Fast genauso lange existiert das Einkaufszentrum. Der Zahn der Zeit nagt nun schon sehr an diesem. Nun liegen Pläne für eine Neugestaltung des Einkaufszentrums vor.
Der Eigentümer des Einkaufszentrums, die Conwert Immobilien Invest SE, hat das Architekturbüro APM architects, Podivin & Marginter ZT GesmbH beauftragt, Pläne auszuarbeiten. Diese liegen nun vor und sind Grundlage für die weitere Bearbeitung.
Kein Stein auf dem Anderen
Das bestehende Einkaufszentrum soll komplett abgetragen werden - und zwar voraussichtlich in unterschiedlichen Bauabschnitten, um den Geschäften die Möglichkeit zu bieten, ihren Betrieb weiter aufrechterhalten zu können.
Das moderne Einkaufszentrum wird am derzeitigen Standort errichtet und etwa 2.000 bis 2.500 Quadratmeter Geschäftsflächen umfassen.
Über den Geschäften werden insgesamt 10 Maisonetten mit jeweils 130 Quadratmetern und mit Dachgärten gebaut. Im Bereich des Einkaufszentrums wird wieder ein Kinderspielplatz errichtet. Auf der Seite der Erlaufstraße, vorne an den Parkplätzen gelegen, wird ein Nahversorger mit rund 1.000 Quadratmeter Geschäftsfläche einziehen.
Betreutes Wohnen im Zentrum
Mittig im neuen Zentrum gelegen, befindet sich ein dreigeschossiges Gebäude mit zurück gesetztem Dachgeschoß, in dem „Betreutes Wohnen“ untergebracht wird, vorgesehen sind derzeit rund 30 Wohneinheiten.
Anschließend an das Einkaufszentrum vor dem Y-Haus werden zwei füngeschossige Wohnhäuser mit zurückgesetztem Dachgeschoß entstehen. Diese Wohnungen werden zwischen 56 und 100 Quadratmetern groß sein.
Auf jeden erhalten bleibt der große Parkplatz vor dem Einkaufszentrum, ein Teil wird für den neuen Nahversorger zur Verfügung gestellt. Auch seitlich des Einkaufszentrums sind einige Autoabstellplätze. Für die Eigentümer der Wohnungen und Reihenhäuser wird unter dem Areal des Einkaufszentrums eine eigene Tiefgarage errichtet.
Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf wird bis Ende dieses Jahres im örtlichen Raumordnungsprogramm die Voraussetzungen für eine Umgestaltung des Einkaufszentrums schaffen. Der Eigentümer des Einkaufszentrums wird im Jahr 2014 die Detailplanung vorlegen und den Bauantrag stellen. Baubeginn wird aller Voraussicht nach im Frühjahr 2015 sein.
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