Moosburg

Gemeinderat bringt Luxushotel "Stallhofen" auf Schiene

Die Änderung des Teilbebauungsplans für das Großprojekt Hotel Stallhofen wurde heute im Moosburger Gemeinderat mit 21 Stimmen beschlossen. Zweitwohnsitze werden beim 5-Sterne-Hotelprojekt ausgeschlossen. 

MOOSBURG. Mit dem Läuten der Kirchenglocken beginnt die Gemeinderatssitzung in Moosburg – von den befürchteten Klimaklebern keine Spur. Ein paar Personen haben sich vor dem Eingang des Gemeindezentrums Schallar versammelt. Ein Securitydienst lässt kurz vor 18 Uhr keinen mehr ins Gemeindezentrum. Zuerst wird auch MeinBezirk.at der Eintritt verwehrt – nach einem Anruf kann MeinBezirk.at teilnehmen.

Aufgebrachte Kritiker vor dem Gemeindezentrum

Ein Herr ist aufgebracht, wird nicht mehr hereingelassen, "Das habe ich als steuerzahlender Bürger noch nie erlebt." Foto möchte er keines, er deklariert sich als Mitglied der Initiative Moosburg lebenswert. Laut den Kritikern, die keinen Zugang mehr bekommen haben, war ein achtköpfiges Polizeiteam mit Hundestaffel vor Ort. Kurz vor Beginn der Gemeinderatssitzung waren noch drei Polizeibeamte vor Ort. 

Die Fakten

Bürgermeister Herbert Gaggl (ÖVP) stellt heute, am 4. Oktober, zu Beginn die Beschlussfähigkeit des Gemeinderats fest. Der Kaufvertrag für das Grundstück 13.000 m² wurde am 13. Juni 2023 einstimmig beschlossen. Der Verkauf erzielte einen Erlös von 1,3 Millionen Euro für die Marktgemeinde. Auf dem Grundstück befindet sich eine Bauland Widmung Kurgebiet. 

Renommiertes Architekturbüro

"Wir präsentieren heute eine Entwicklungsstudie, keinen fertigen Plan, dieser Entwurf wurde mit der Raumplanung der Gemeinde abgestimmt", erklärt Architekt Sebastian Horvath von Lend Architektur.  Ein paar Details: Der Entwurf beinhaltet ein H-förmiges Hotelprojekt mit zwei Höfen, der ruhende Verkehr wird unter die Oberfläche gebracht und das Gebäude wird mit einer Holzfassade versehen.

Studie für den Teilbebauungsplan

"Wir können bei diesem Projekt nur von Zimmerachsen sprechen, die 250 Zimmer wie medial kolportiert, stimmen nicht, um die 170 Einheiten werden zur Realisierung gelangen" , so der Architekt. Er betont, dass es sich bei den Entwürfen und ersten Plänen nur um eine Studie für den Teilbebauungsplanes handle. Wie dicht und überhaupt wie darf gebaut werden – das wird mit der Änderung des Teilbebauungsplans heute im Moosburger Gemeinderat beschlossen.

"Keine Zweitwohnsitze"

Das Projekt soll möglichst tief in das Gelände eingebettet werden. Um vier Meter soll das Hotel das angrenzende Restaurant Fischerwirt an der höchsten Stelle überragen. Immer wieder fällt das Wort "nachhaltig" und dass man dieses Hotel als Impulsgeber für den Tourismus betrachte. Die Marktgemeinde verspricht auch: Es wird einen Bürgerinformationsabend geben. Eines betonen die Projektwerber: Es wird keine Zweitwohnsitze geben. Die Einwände von der Initiative werden bei der Gemeinderatssitzung vorgetragen. Die Ansiedlung eines Betriebes sei Teil des örtlichen Entwicklungskonzeptes.

Die Abstimmung

Kurz nach 20 Uhr Unruhe im Gemeinderatssaal. Gaggl geht noch einmal auf eine vorab getätigte Aussage ein. "Das  örtliche Entwicklungskonzept wurde 1993 einstimmig beschlossen, Peter Lautemann (Anm.: jetzt Teil der Initiative Moosburg lebenswert) hat das touristische Konzept Stallhofen damals mitbestimmt", so Gaggl. Der Bebauungsplan für das Hotel wird anschließend zur Abstimmung kommt Abstimmung gebracht: 21  Gemeinderäte stimmten für die Änderung des Teilbebauungsplanes für das Hotelprojekt Stallhofen.