Einheiten fertiggestellt

Betreutes Wohnen im Mödlinger Neusiedlerviertel

Betreuungseinheiten des Projekts „Living Plus im grünen Mödling“ bezogen, Nahversorger eröffnet.

BEZIRK MÖDLING. Die ARE Austrian Real Estate (ARE) hat in enger Zusammenarbeit mit der Stadtgemeinde das neue Stadtviertel „Im grünen Mödling“ im Neusiedlerviertel entwickelt. Mit der Fertigstellung des multifunktionalen Neubaus in der Technikerstraße 12 wurde nun ein weiterer wichtiger Schritt erreicht. Das knapp 4.000 Quadratmeter umfassende Gebäude bietet 33 Betreuungseinheiten, Büro- und Praxisflächen sowie einen Nahversorger.

Multifunktionales Gebäude

"Ich freue mich, dass wir mit dem Abschluss unseres nachhaltigen Bauprojekts neuen Raum für Wohnen und Arbeiten geschaffen haben und heiße alle Mieter herzlich willkommen", erklärt Gerd Pichler, Leiter der ARE-Projektentwicklung.

„Mödling ist eine Stadt der kurzen Wege für alle Generationen. Dank des neuen Nahversorgers und des Konzepts des betreuten Wohnens ist die Versorgung des Neusiedlerviertels optimal gewährleistet. Besonders erfreulich ist, dass auch eine Hautarztpraxis mit Kassenvertrag eröffnet wurde“,

sagt Bürgermeister Michael Danzinger.

"Die Umgestaltung des ehemaligen Gendarmerieschulgeländes schafft positive Synergien für mehr Lebensqualität im Viertel", ergänzt Vizebürgermeisterin Silvia Drechsler. „Besonders freue ich mich über die vielen Möglichkeiten der vorgesehenen Durchwegung, die unsere Stadt der kurzen Wege weiter stärkt. Die Parkplatznutzung außerhalb der Öffnungszeiten des Nahversorgers ist ein wichtiger Vorteil für die Anwohner und könnte als Pilotprojekt für Doppelnutzungen wegweisend sein“, so Drechsler weiter.

Angebot für Senioren

Nach den Plänen von Franz & Sue Architekten entstand ein vierstöckiger, U-förmiger Neubau mit Tiefgarage. Die 33 Betreuungseinheiten befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss und bieten einladende Gemeinschaftsbereiche wie einen Gemeinschaftsraum mit Küche, einen Therapieraum und Terrassen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Im Soft-Wellnessbereich mit Infrarotkabine können die Bewohner*innen zukünftig entspannen. Die Betreuungseinheiten umfassen zwei bis drei Zimmer und sind zwischen 43 und 68 Quadratmeter groß. Jede Einheit verfügt zudem über eine private Loggia.

Im dritten Obergeschoss stehen bis zu sechs Büro- und Praxiseinheiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine BILLA-Filiale, die als Nahversorger für das Viertel dient. Auf dem Quartiersplatz "Fliegenspitz" finden regelmäßig Veranstaltungen statt.

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