Kein Käufer für Wien-Mitte
- <b>Für Lucie C. ein beliebter Treff:</b> Das Einkaufszentrum mit der Gastro in Wien-Mitte, das noch immer zum Verkauf steht.
- Foto: Bajer
- hochgeladen von Thomas Netopilik
Wien-Mitte ist noch immer zu haben: Der Investor verlangt nach wie vor mindestens eine halbe Milliarde Euro.
Das 2013 offiziell eröffnete Riesengebäude mit 95.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche, davon 62.000 Quadratmeter Büros und 33.000 Quadratmeter Shopping, will der Bauherr "BAI" (Bauträger Austria Immobilien) um mindes-tens eine halbe Milliarde Euro verkaufen.
Pikantes Detail: Nicht die Liegenschaft selbst, sondern die Gesellschaft, die im Besitz des Gebäudes namens "Wien Mitte Immobilien GmbH" ist. Der Käufer erspart sich als Vorteil dadurch immerhin die Grundbucheintragungsgebühr.
Die würde, grob gerechnet, um die 17 Millionen Euro betragen. Um die fiele das ausgerechnet im Bürogebäude von Wien-Mitte angesiedelte Finanzamt um.
Neben dem Finanzamt sind unter anderen die "Wien Tourismus" und ein Papier-Konzern Mieter. "Es hat sich nichts am Status quo geändert", so Sonja Donauer-Dums von der BAI.
Kritiker sehen einige Nachteile bei der Planung als Mitursache für den schwierigen Verkauf. Wegen des weitverzweigten Stiegen- und Rolltreppennetzes liegt die Kundenfrequenz im zweiten Stock teils unter den Erwartungen. "Ich treffe mich hier oft mit Freunden", zeigt sich Lucie C. jedoch zufrieden. Im ersten Stock, wo zahlreiche Lokale angesiedelt sind, läuft der Betrieb bestens.
Gekostet hat der neue Bahnhof Wien-Mitte rund 480 Millionen Euro. Wegen politischer Querelen hatte sich das Projekt um Jahre verzögert. Mit den Planungen begonnen wurde bereits Ende der 1980er-Jahre.
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