Teures Pflaster Braunau
20 Prozent mehr Wohnungen verkauft
- Die Nachfrage für neuen Wohnraum ist im Bezirk Braunau ungebrochen groß.
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- hochgeladen von Petra Höllbacher
Wohnungen in Braunauer Top-Lage kosten 3.000 Euro pro Quadratmeter und mehr – in den vergangenen fünf Jahren ist die Zahl der Verkäufe um 20 Prozent gestiegen.
BEZIRK BRAUNAU. Die Zahl der Immobilienverkäufe und auch der Verkaufswert ist im Bezirk Braunau gestiegen. Christian Haidinger von der Re/Max Innova konkretisiert: "Seit 2014 ist in der Region ein stärkerer Preisanstieg als im Bundesvergleich festzustellen – in der Bezirkshauptstadt um mehr als 10 Prozent." Als Grund nennt Haidinger die ungebrochen starke Nachfrage entlang der Grenze zu Bayern und Salzburg.
Eigentumswohnungsboom in Braunau
In den vergangenen fünf Jahren ist die Zahl der Verkäufe bei den Eigentumswohnungen um 20 Prozent gestiegen. "Bei Neubauwohnungen ist aber schon eine beginnende Marktsättigung zu vermerken", erklärt der Immobilienexperte aus Braunau. Für Wohnungen in Top-Lagen muss man tief in die Tasche greifen: Mit 3.000 Euro und mehr pro Quadratmeter muss der Käufer rechnen. In Durchschnittlichen Lagen zahlt man zwischen 2.700 und 3.000 Euro. Das Angebot an Mietwohnungen hat sich in den vergangenen Jahren verbessert. Preissteigerungen sind hier nur mehr schwer durchsetzbar.
Grundstücke: Große Nachfrage, wenig Angebot
Bei den Baugrundstücken – besonders in Mattighofen und Braunau – stellt der Experte eine starke Nachfrage bei zu geringem Angebot fest: "Das treibt die Preise deutlich nach oben." Auch bei Einfamilienhäusern bleibt die Nachfrage groß. Großes Interesse gibt es bei Immobilien unter 300.000 Euro. "Bei hochpreisigen gebrauchten Objekten ist das Interesse deutlich geringer. Hier ist der stärkste Mitbewerb der Neubau", so Haidinger.
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