Schutzzone
Anrainer wundern sich über Abriss von Villa in Pötzleinsdorf
Eine Villa im Bauhaus-Stil soll in Pötzleinsdorf abgerissen werden – trotz Schutzzone. Es fehle das öffentliche Interesse.
WIEN/WÄHRING/DÖBLING. Das Unkraut wuchert, die Hecken werden immer höher und das Laub wird immer mehr im Garten des Grundstücks in der Dr.-Heinrich-Maier-Straße 1. Auch ansonsten ist es still am Anwesen der im Bauhaus-Stil errichteten Villa, die im Juli 2023 von der Firma "ASM 58 Immobilien GmbH & Co KG" gekauft wurde.
Einen Bewohner oder eine Bewohnerin scheint das Haus in Pötzleinsdorf schon länger nicht mehr gesehen zu haben – und wird es wohl auch nicht mehr, zumindest im derartigen Zustand. Für das Gebäude gibt es seitens der zuständigen Abteilung MA 19 – Architektur und Stadtgestaltung ein positives Gutachten und somit die Bewilligung zum Abbruch, wie die MA 37 – Baupolizei auf MeinBezirk-Nachfrage mitteilte.
Kein öffentliches Interesse
Bei besorgten Anrainern sorgt das jedoch für Verwunderung. Immerhin befinde sich das Haus in einem guten Zustand, erst vor zwei Jahren sei eine neue Pellets-Heizung eingebaut worden. Hinzukommt, dass ein Abbruch eigentlich nicht möglich ist. Eigentlich. Denn Gebäude, die in Wien vor 1945 erbaut wurden, dürften nur in Ausnahmefällen abgerissen werden.
Konkret ist das der Fall, wenn kein öffentliches Interesse an der Erhaltung des Bauwerkes besteht oder das Haus aufgrund des schlechten Bauzustands nicht erhaltbar ist. Die Villa in Pötzleinsdorf wäre aufgrund des Bauzeitpunktes schützenswert. Die MA 19 kommt jedoch zum Entschluss, dass das Gebäude in der Dr.-Heinrich-Maier-Straße 1 kein großes Thema für das Stadtbild und somit auch nicht von öffentlichem Interesse ist. Dem Bezirk sind die Hände gebunden. In Fällen wie diesen könne der Bezirk lediglich eine Stellungnahme einreichen, die meist wirkungslos ist, erklärt Währings Bezirksvize und Vorsitzender des Bauausschusses Robert Zöchling (Grüne).
Kommen neue Wohnungen?
Immobilien-Firmen werfen gerne ein Auge auf Grundstücke mit historischen Bauten, die ein Abrisspotenzial aufweisen. Denn durch deren Erwerb ergibt sich für sie ein lukratives Geschäft. So darf auf jenen Grundstücken deutlich mehr Fläche verbaut werden, als die alten Häuser einnehmen. Einer neuen Wohnhausanlage mit mehreren Wohnungen würde so nichts mehr im Wege stehen.
Auf große Begeisterung stößt man bei den Anrainerinnen und Anrainern selten. Zerstörung von Grünflächen und historischer Bausubstanz zählen zu ihren Bedenken. Welche konkreten Pläne es für die Bauhausstil-Villa gibt, ist bisher nicht bekannt. Bis jetzt (Stand 5. September) hat sich der Eigentümer auf Nachfrage von MeinBezirk nicht zu den Abrissgerüchten geäußert.
Das könnte dich auch interessieren:
Du möchtest selbst beitragen?
Melde dich jetzt kostenlos an, um selbst mit eigenen Inhalten beizutragen.
Kommentare
Du möchtest kommentieren?
Du möchtest zur Diskussion beitragen? Melde Dich an, um Kommentare zu verfassen.