Strebersdorf

Eigentumswohnungen statt Sporthalle am Fuße des Bisamberg

Anrainer und Bezirk sind wenig erfreut über die Eigentumswohnungen am Fuße des Bisamberges.

FLORIDSDORF. Gerhard Bacovsky wohnt in einem Einfamilienhaus mitten zwischen den Weingärten in Strebersdorf. Eine ruhige Lage könnte man meinen, aber ab 6 Uhr in der Früh herrscht hier Lärm von der gegenüberliegenden Baustelle in der Johannes-de-la-Salle-Gasse 12. Hier wurden die Schwimmhalle, Sporthalle, Garderoben und der Schiedsrichterturm der gleichnamigen Schule abgerissen und Eigentumswohnungen entstehen.

Bacovsky: „Mit dem Bau der neuen Eigentumswohnungen ist die Idylle am Bisamberg vorbei. Die ganze Gegend hat einen Werteverlust erlitten und wir fürchten das Verkehrsaufkommen der zukünftigen Mieter.“ Mit seinen Befürchtungen ist der Anrainer nicht alleine, denn auch Bezirksvorsteher Georg Papai ist über das Bauvorhaben nicht glücklich: „Hier wurde ein Rechtsanspruch aus den 60-er und 70-er Jahren wirksam. Eine Umwidmung hat nicht stattgefunden und alle Auflagen werden erfüllt. Trotzdem ist der Bau nicht optimal, weil er auch nicht gut an das Verkehrskonzept angebunden ist.“

Verkauf wegen Kosten

Bacovsky erinnert sich noch daran, dass am heutigen Bauplatz zunächst eine Gärtnerei angesiedelt war und danach das Sportzentrum der De-La-Salle-Schule, also der Schulbrüder, war. Provinzial Johann Gassner: „Wir haben uns aus Kostengründen zum Verkauf und Abriss des privaten Hallenbades entschieden, weil die Schule noch immer über großzügige Sportflächen verfügt und die zusätzlichen Investitionen für die alten Sporthallen nicht getätigt werden wollten.“

Gassner betont, dass das durch den Verkauf erwirtschaftete Geld wieder an den Standort der Schule in Strebersdorf geflossen ist und den Schülern zu Gute kommt. So wird ein neuer Garderobetrakt an die vorhandene Mehrzweckhalle mit begrüntem Dach angebaut, Technikräume und Geräteräume geschaffen. Der Platz des ehemaligen Hallenbades wurde an die GEWOG Gemeinnützige Wohnungsbau-GmbH verkauft. Als Bauträger fungiert die at home Immobilien-GmbH.

169 Eigentumswohnungen

Entstehen soll eine fünfgeschossige Wohnhausanlage mit drei Bauteilen und 169 Wohnungen, einem integrierten Hallenbad, einer Shop Base und einer Garage mit 151 Stellplätzen errichtet. Vertrieben werden die Wohnungen von der hierwohnich Immobilien GmbH. Geschäftsführer Wolfram Chaloupek: „Hier handelt es sich um erstklassige Eigentumswohnungen mit den Vorteilen der einzigartigen Grünruhelage mit tollen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anlage ist barrierefrei und wird zu fairen Preisen verkauft.“

Die Wohnungen sind zwischen 48 und 104 Quadratmeter groß und verfügen über Privatgärten, Balkon oder Terrasse. Die Anlage ist mit einer Solar- und Photovoltaik ausgestattet. Der Kaufpreis für die Wohnungen beträgt rund 4.500 Euro pro Quadratmeter. Beziehbar sind die Wohnungen ab Winter 2020/2021. Bis dorthin wird Gerhard Bacovsky und die anderen Anrainer sich mit dem Baulärm und danach mit neuen Nachbarn abfinden müssen.