3.200 Anfragen

Freistehende Geschäftslokale in Wien wieder sehr gefragt

Die Nachfrage nach freien Geschäftslokalen geht in Wien wieder nach oben. Die Anfragen nahmen laut Wirtschaftskammer Wien im Vorjahr um mehr als ein Viertel zu. Das habe auch mit den gestiegenen Gründerzahlen zu tun.

WIEN. Immer mehr Menschen wagen sich nach den coronabedingt mageren Jahren wieder in die Selbstständigkeit. Im Vorjahr wurden 9.483 Unternehmen gegründet, so viele wie schon lange nicht mehr. Das Gros machten dabei Ein-Personen-Unternehmen aus – MeinBezirk.at hat berichtet:

Das lässt auch die Nachfrage nach freistehenden Geschäftslokalen in Wien nach oben gehen. "Wir haben in Wien so hohe Gründerzahlen wie zuletzt vor 15 Jahren und eine rege Nachfrage nach freien Geschäftslokalen", so Margarete Gumprecht, Handelsobfraubfrau der Sparte Handel der Wirtschaftskammer Wien (WKW) in einer Aussendung.

Nachfrage stieg um ein Viertel

3.200 Anfragen verzeichnete das Standortservice der WKW im vorigen Jahr, also um 26 Prozent mehr als im Jahr davor. Viele hätten wegen der Pandemie abgewartet und würden jetzt gründen oder investieren wollen. Die meisten Standortsuchenden kommen laut WKW aus den Branchen Gastronomie, Handel und Gewerbe, es folgen Dienstleistungen sowie Ateliers und Galerien. Nachgefragt würden im Durchschnitt Flächen zwischen 57 und 156 Quadratmetern.

Besonders gefragt seien Lagen in den inneren Bezirken, mit Mariahilf und Neubau an der Spitze. Ein anderes Bild zeigt sich in Liesing, Meidling, Landstraße und die Bezirke in Transdanubien, wo es mehr freie Lokale als Nachfragen gibt. Die wenigsten Leerstände verzeichnet laut Kammer aktuell Margareten.

So viele Lokale stehen derzeit leer

Durchschnittlich würde eine Standortsuche zwischen sechs Monaten und zwei Jahren dauern. Im Schnitt würden vor einer Entscheidung 27 Lokale besichtigt. Bis zu sechs Monate würden Geschäftslokale leer stehen, abhängig von der Lage auch länger. Auf der von der Kammer betriebenen Plattform freielokale.at gibt es derzeit rund 400 freie Geschäfte in Wien.

"Die Lage, was die Leerstände betrifft, ist insgesamt stabil. Derzeit liegen wir sogar unter den üblichen Werten", so Gumprecht. Schlimm sei das nicht: Ein gewisses Maß an Leerstand in der Stadt lasse "eine gesunde Dynamik entstehen".

Weitere Themen: