Grundbuch-Analyse
Drei teuersten Transaktionen kommen aus Wien
Willhaben und Grundbuchexperten von Immounited haben die Analyse für das Quartal 2024 vorgelegt. Eruiert wurden die Transaktionszahlen und -summen sowie die Top-Deals. Auch die größten Grundstücksverkäufe und besonderen Objekte sind in der Analyse enthalten. Die meisten Transaktionen in Wien wurden dabei in Favoriten getätigt.
WIEN. Die ausgewerteten Ergebnisse, der österreichweiten Analyse für das Quartal 2024 in Wien, hat MeinBezirk zusammengefasst. Unter den Top 10 Wohnimmobilien-Transaktionen, in absoluten Zahlen, liegt Wien mit insgesamt 172 Grundbucheintragungen auf Platz 9. Die meisten Eintragungen wurden hierbei in Favoriten getätigt.
Unter den österreichweiten Top 10, der Grundbucheintragungen, welche relativ pro Einwohner und Einwohnerin gezählt worden sind, liegt Wien mit dem Bezirk Währing auf Platz 6 hinter Waidhofen an der Ybbs (5) vor Hollabrunn (7).
Blick auf die Bezirke
Die Grundbuchexperten haben auch die Bezirke österreichweit analysiert und aufgezeigt, wo es pro Einwohner und Einwohnerin die meisten Wohnimmobilien-Transaktionen gab. Dabei kam heraus, dass der Bezirk Währing auf Rang 4 landet. Mödling liegt auf dem dritten Platz und Kitzbühel auf dem fünften Platz.
Die drei hochpreisigsten Wohnimmobilien Wiens wurden in der Analyse für das erste Quartal aufgezeigt. Der erste Bezirk belegt dabei den ersten und zweiten Platz. Döbling ergattert den dritten Platz. Auf Rang 1 landet eine Dachgeschosswohnung, die 6,7 Millionen Euro wert ist. Auf dem zweiten Platz wieder eine Dachgeschosswohnung für 4,5 Millionen Euro. Beide Immobilien befinden sich im 1. Bezirk. In Döbling war die teuerste Wohnung 3,7 Millionen Euro wert.
Top drei Transaktionen in Österreich
Die Bezirke Landstraße und Innere Stadt belegen den ersten und zweiten Platz, wenn man nach dem Kaufpreis (netto/gesamtes Grundbuch) geht. Ein Gebäude, im dritten Bezirk ist mit dem Preis von 158,5 Millionen Euro auf Platz 1, Platz 2 ein Gebäude in der Inneren Stadt mit 88,7 Millionen Euro. An dritter Stelle folgt Kitzbühel mit 28 Millionen Euro. Betrachtet man die Grundbucheintragungen nach der Größe der Fläche, dann wird Wien mit 56.837 Quadratmetern angegeben.
Die Daten wurden in dem Zeitraum 1. Jänner bis 31. März 2024 erhoben. Die Grundbuchanalyse erfolgte nach Kaufvertragsdatum und ein Quartal weitere zurückliegend. Es wurden alle heimischen Artikel dabei verglichen.
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