Fripertingergasse in Voitsberg

Wohnen über den Dächern der Stadt

Vier neue Doppelhäuser und zwei Gartenwohnungen sind in der Fripertingergasse in Voitsberg zu haben. SPL-Hausbau bietet diese Liegenschaften in der Variante belagsfertig plus und schlüsselfertig an. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

VOITSBERG. "HIGH LIFE" in Voitsberg, so lautet das Motto von SPL-Hausbau für die vier neuen Doppelhäuser und die zwei Gartenwohnungen in der Voitsberger Fripertingergasse. Ansprechpartner Helmut Martinelli von SPL-Hausbau - Geschäftsführer ist Roland Pataki - spricht auch gerne vom Hollywood Hills-Flair über den Dächern der Stadt mit einer atemberaubenden Aussicht, sei es auf Voitsberg selbst oder auf die sanften Hügel der weststeirischen Berge. Die in Voitsberg neu errichteten Häuser gibt es in der Variante Belagsfertig Plus oder schlüsselfertig und können nach Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden.

Großartige Aussicht

Die schöne Lage bietet nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch viel Sonneneinstrahlung und Tageslicht, was wiederum eine freundlich warme Wohnatmosphäre bedingt. Durch die fachkundige Terrassierung wurden verschiedene Ebenen und Außenbereiche ermöglicht. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet viel Ruhe und angenehme Privatsphäre, ein Pluspunkt sind auch die fertigen und gepflegten Gartenanlagen. Außerdem bietet Voitsberg eine ausgezeichnete Infrastruktur in puncto Kinderbetreuung, Nahversorgung und Anbindung an Graz und wird auch gerne als Stadt der kurzen Wege bezeichnet. Die Häuser sind als provisionsfreies Eigentumsobjekt verfügbar.

In bester Wohnlage

"Unsere in Voitsberg neu errichteten Häuser ermöglichen ein unmittelbares Einziehen und machen aus Interessenten stolze Hausbesitzer in bester Wohnlage", freut sich Helmut Martinelli auf die Kontaktaufnahme. Die Häuser haben ja 105 m² Wohnfläche und einen Grundanteil von 325 bis 376 m². Das Heizsystem ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, alle verbauten Materialien sind von höchster Qualität. Die Grundstücke inkludieren einen fertigen Garten mit Zaun, Pflasterung und asphaltierter Zufahrtsstraße, es stehen jeweils zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Übergabe der Häuser erfolgt wahlweise belagsfertig plus oder in schlüsselfertiger Ausführung und es fällt keine Käuferprovision an.

Die vier Doppelhäuser und zwei Gartenwohnungen wurden in einer familienfreundlichen Wohnsiedlungsgegend in Voitsberg in massiver Ziegel- und Betonbauweise errichtet. Die moderne "Kubus-Architektur" mit Flachdach besticht durch die geraden Linien und hat beste Voraussetzungen für eine Energieoptimierung, sind also sogenannte Niedrigenergiehäuser.

Zwei Bezugsvarianten

Große Fensterflächen lassen die Räume mit viel Tageslicht durchfluten, der Südhang bietet täglich viele Sonnenstunden. Das Unternehmen SPL-Hausbau führt die Ausbaustufe "Belagsfertig Plus" aus, was die Fertigstellung der Immobilie nach außen bedeutet. Im Innenbereich ist der Estrich verlegt, die Wandflächen sind verputzt, die Elektro- und Sanitärrohinstallationen sind ausgeführt, die Heizanlage ist montiert und in Betrieb genommen, sie erfolgt aus dem Netz der Energie Steiermark. Der Hausanschlusskasten mit Zählerplatte ist aufgestellt. Die Blitzschutzanlage ist installiert und in den Hauptaufenthaltsräumen sind Rauchmelder angebracht.

Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen SAT-TV-Anschluss, die Kabelleitung ist in allen Wohn- und Schlafräumen vorbereitet. Die A1-Leitung für Telefon, Internet und Fernsehen führt in jede Hauseinheit zum Elektroverteiler. Die weitere Verkabelung sowie der Erstanschluss obliegen dann dem Käufer bzw. der Käuferin. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die über mehrere regulierbare Heizkreise verfügt. Ein Thermostat für die Temperaturreglung ist im Wohnzimmer platziert. Im Badezimmer ist zusätzlich die Vorbereitung für einen elektrischen Handtuchtrockner ausgeführt. Dazu kommt eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, wobei die Inneneinheit im Technikraum im Erdgeschoß und die Außeneinheit auf dem Dach montiert ist. Die Terrasse ist mit pflegeleichten Platten lose in das Kiesbett verlegt. Der Garten ist natürlich gestaltet und mit Kirschlorbeer bepflanzt, außerdem wurde ein Rollrasen verlegt.

Daten und Fakten:

• Vier Doppelhäuser und zwei Gartenwohnungen in der Fripertingergasse in Voitsberg
• Niedrigenergiehaus mit rund 105 m2 Wohnfläche und Grundanteil zwischen 325 und 376 m2
• Verfügbar: Ab sofort als Variante Belagsfertig Plus, da alle Häuser nach außen hin von SPL komplett mit Pflasterung, Zufahrtstraße und grüner Gartenanlage samt Zaun fertig gestaltet werden, oder schlüsselfertig.
• Außenanlage: Fertiger Garten samt Bepflanzung und Zäunung, Pflasterung und asphaltierte Zufahrtsstraße
• Preis: ab 470.000 Euro
• Provisionsfreies Eigentumsobjekt, sofort beziehbar

Kontakt:
Helmut Martinelli
T +43 676/499 15 33 und Mail: martinelli@spl-hausbau.at
Weitere Informationen unter www.spl-hausbau.at

Öffentliche Auftritte der SPL-Hausbau in Voitsberg

Zwischen Radio Grün-Weiß und der Firma SPL-Hausbau gibt es eine Kooperation mit zwei Terminen in den kommenden Tagen. So findet am Dienstag, dem 2. Juli, die Radio Grün Weiß-Sommertour am Michaeliplatz von 16 bis 19 Uhr als Livesendung in Voitsberg statt. Dort werden der musizierende Rauchfangkehrer Willi Pirchay, das Schneiderwirt Trio und "Die Nochrucka" auftreten. Helmut Martinelli vom SPL-Hausbau ist ebenso vor Ort am SPL-Stand und wird neben Bürgermeister Bernd Osprian einer der Interviewpartner sein. Die Gäste können hier Flyer und Informationen zu den Häusern in der Fripertingergasse einholen.

Am Voitsberger Stadtfest

Am Samstag, dem 6. Juli, hat SPL-Hausbau im Rahmen des Voitsberger Stadtfests einen eigenen Stand, hier veranstaltet Radio Grün Weiß von 13 bis 15 Uhr ein Wunschradio mit dem Besten aus Schlager, Austropop und internationalen Top-Hits. Auch Live-Interviews sind geplant.

Beteiligte Professionisten:
Diese Unternehmen sind am Bau der Traumhäuser in der Fripertingergasse in Voitsberg beteiligt:
E-MP Elektrotechnik Pichler GmbH, Wonisch Installationen, Viessmann, A1, Wienerberger Ziegel, Josko Fenster und Türen, Lieb Markt GmbH, Metallbau Hirschbauer, Energie Steiermark, Groke-Hauseingangstüren, Baumit, Lagerhaus, Ziviltechnibüro Acham, Flachdachprofi, Container Franz Koch, Guggi Bau GmbH, Rohrmax Kanalsanierung
Ansprechpartner von SPL-Hausbau in der Stadtgemeinde Voitsberg war das Bauamt.

Hier geht's zu den Unternehmen:
Guggi Bau GmbH
SPL Hausbau GmbH
Wonisch Installationen GmbH
Metalltechnik Hirschbauer
E-MP. Martin Pichler

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