Bauen im Kleingarten
Kleines Haus, viele Vorschriften
- Hartleben und Rath lassen andere an ihrem Wissen beim Hausbauen im Kleingartenverein teilhaben.
- Foto: Rath
- hochgeladen von Anja Gaugl
Wissensvermittlung für Häuslbauer im Kleingarten: Alexandra Rath bloggt über ihren Weg zum Eigenheim.
OTTAKRING. Der Weg zum Eigenheim kann ein weiter sein. Diese Erfahrung machen derzeit auch Alexandra Rath und Gregor Hartleben. Sie bauen in einem Kleingarten in Ottakring – eine große Herausforderung, aus der aber (nicht nur) ein Haus entsteht. Denn Rath hat damit begonnen, einen Blog über ihre Erfahrungen zu schreiben.
Eines der Ziele: Wissensvermittlung. Denn die Vorschriften sind streng und die Gegebenheiten aufgrund der Lage am Heuberg oder Schafberg oft schwierig. Alleine im 17. Bezirk gibt es 25 Kleingartenvereine mit rund 1.380 Mitgliedern. In dem Bautagebuch können Interessierte miterleben, wie das Haus von Rath und Hartleben entsteht.
Jahrelange Vorbereitung
Bereits 2014 haben die beiden den Kleingarten bekommen. Die Entscheidung zum Hausbau stand schnell fest. Gregor Hartleben ist seit über 20 Jahren Baumeister und daher mit der Branche vertraut.
Doch das Bauen im Kleingarten stellt auch für den Fachmann eine Herausforderung und vor allem eine aufwendige Vorbereitungszeit, um alle Richtlinien einzuhalten, dar. "Immer wieder hört man, dass Kleingartenhäuser abgerissen werden müssen, weil sie nicht den Vorgaben entsprechen. Man muss einiges beachten", so Rath.
Zum Beispiel darf oberirdisch maximal eine Fläche von 50 Quadratmetern maximal 5,5 Meter hoch verbaut werden. Nachgemessen wird außen, also sollte man sich über die Art der Wärmedämmung und der Baumaterialien Gedanken machen. Auf diese Dinge mussten Rath und Hartleben erst einmal draufkommen.
Enge Wege, kleine Bagger
Derzeit wird am Keller gearbeitet. Dafür können nur kleine Bagger und Geräte verwendet werden, denn die Wege sind schmal und die Grundstücke eng. Die Bauherren hatten so ihre Schwierigkeiten, eine Firma zu finden, die das nötige Gerät hatte und den Auftrag übernommen hat.
Hier ist viel Geduld nötig – auch bei den Nachbarn. "Unbedingt mit den Nachbarn reden. Man will ja schließlich in den nächsten Jahren hier wohnen", empfiehlt Rath. Das Häuschen wird übrigens in ökologischer Bauweise errichtet, denn ein nachhaltiger und energieeffizienter Bau ist Rath und Hartleben wichtig.
Wer jetzt neugierig geworden ist: Alle, die auch im Kleingarten bauen wollen, können sich an office@kleingartenhaus wien.at wenden und einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Und im Bautagebuch auf www.kleingartenhauswien.at finden sich allgemeine Infos.
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