Schmuckstück für die Gemeinde

Bereits seit mehreren Jahren war das Ritter-Haus in der Ortenhofenstraße in Pöllau, direkt an der nördlichen Einfahrt in die Marktgemeinde, leer gestanden und der berühmt-berüchtigte „Zahn der Zeit“ hatte schon ganz gewaltig zu nagen begonnen.

Attraktiv und leistbar
Im Jahr 2014 erwarben Martin und Alexander Kerschbaumer, Patritz Rechberger und Christian Höfler das Objekt. Ziel war es, im Rahmen der umfassenden Sanierung und mit Fördermitteln des Landes Steiermark, attraktiven und vor allem leistbaren Wohnraum in der Marktgemeinde zu schaffen und das historisch wertvolle Ritter-Haus damit nicht nur einer sinnvollen Nutzung zuzuführen, sondern auch für die Nachwelt zu erhalten. Und das Ergebnis zeigt, dass dieses Ziel vollinhaltlich erreicht wurde. Während einer Bauzeit von rund einem Jahr entstanden auf drei Etagen insgesamt 25 Mietwohnungen, darunter auch mehrere Maisonettewohnungen, mit Größen von 50 bis 105 Quadratmeter.

Hochwertige Ausstattung
Zur Ausstattung zählen unter anderem hochwertige Küchen und Bäder, hochwertige Holz- bzw. Holz-Alu-Fenster – zum Teil Kastenstockfenster aus Lärchenholz –, Böden aus gebürsteter und geölter Eiche natur sowie ein versperrbares Kellerabteil pro Wohnungen und Fahrradabstellplätze. Bis auf zwei Einheiten sind alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse (auch mit Gartenanteil) ausgestattet. Den Mietern stehen insgesamt 35 überdachte und zehn weitere Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme durch das Bioheizwerk Pöllau. Sämtliche wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Die Natur vor der Haustür
Trotz der Lage direkt an der Ortseinfahrt können die Mieter direkt vor der Haustür „Natur pur“ genießen. Zum Haus selbst gehört der alte Pöllauer Löschteich, der im Zuge der Sanierungsarbeiten reaktiviert wurde, direkt im Anschluss befindet sich die Pöllauer Hinterbrühl, die nicht nur von Einheimischen, sondern auch von Gästen gerne als Naherholungsraum genutzt wird. Die gelungene Sanierung, die sich optimal in das Bild der Marktgemeinde integriert, hat bereits für zahlreiche positive Reaktionen seitens der Bevölkerung gesorgt.